用益物权纠纷 （2015）红中民一终字第445号

关于原告方主张用益物权的问题，用益物权是非所有人对他人所有的不动产或者动产依法所享有的占有、使用和收益的权利。我国实行严格的物权法定原则，《中华人民共和国物权法》第五条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”而在物权法中明确规定用益物权的种类是：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、海域使用权、探矿权采矿权、取水权、使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利，本案的情形均不在用益物权的种类之列，故原告方主张的用益物权并不成立。本案的《还款协议书》是基于被告拖欠工程款而形成的合同，属于明确双方权利义务关系的一般合同。原告据此协议书取得了9间铺面的使用权，但铺面的所有权人始终是被告。现发生纠纷，属于合同纠纷，而不是用益物权纠纷，只能根据合同法的规定处理。经法院向原告方释明后，原告方仍坚持自己的诉讼主张，要求行使用益物权，获取政府征收补偿款4844000元。因本案原告方提交的证据均不足以证明用益物权成立，故对原告方的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定

关于原告方主张用益物权的问题，用益物权是非所有人对他人所有的不动产或者动产依法所享有的占有、使用和收益的权利。我国实行严格的物权法定原则，《中华人民共和国物权法》第五条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”而在物权法中明确规定用益物权的种类是：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、海域使用权、探矿权采矿权、取水权、使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利，本案的情形均不在用益物权的种类之列，故原告方主张的用益物权并不成立。本案的《还款协议书》是基于被告拖欠工程款而形成的合同，属于明确双方权利义务关系的一般合同。原告据此协议书取得了9间铺面的使用权，但铺面的所有权人始终是被告。现发生

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）红中民一终字第445号上诉人（原审原告）李某某，男，1957年2月3日生，汉族。上诉人（原审原告）刘某某，男，1956年12月25日生，汉族。委托代理人刘校，男，1984年4月19日生，彝族。代理权限为特别授权代理。上诉人（原审原告）胡某某，男，1955年12月29日生，汉族。三上诉人的委托代理人王平，云南入世律师事务所律师。代理……