物权保护纠纷 （2014）日民一终字第922号

张继法于1993年在文登路居委申请宅基地一处并在其上建造房屋两间半，但在办理权属证书时错误地填报成“张守法”，后常成宾持有上述权属证书与文登路居委签订房屋拆迁协议，取得90平方米的安置房一处并领取补偿款17000元，上述事实清楚，本院予以确认。张继法原审诉求文登路居委和常成宾按照文登路居委和常成宾之间签订的房屋拆迁协议，为其安置90平方米的住房一处并支付拆迁安置补偿款17000元，其目的是请求法院确认其为涉案原被拆迁房屋的合法被拆迁人，享受拆迁补偿利益，因该安置房和补偿款是涉案原被拆迁房屋所有权综合性权能的体现张继法和常成宾对原被拆迁房屋的所有权归属存有不同意见，张继法在本案中直接主张拆迁补偿利益归其所有，证据不足，双方应就涉案原被拆迁房屋的权属另行依法确认后，方可依据相关权利凭证或法律文书主张拆迁利益的归属。原审超出当事人的诉讼请求进行审理、裁判，违反了民事诉讼“不诉不理”的原则，本院予以纠正，但其驳回张继法诉讼请求的判决结果并无不当，本院予以维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持

张继法于1993年在文登路居委申请宅基地一处并在其上建造房屋两间半，但在办理权属证书时错误地填报成“张守法”，后常成宾持有上述权属证书与文登路居委签订房屋拆迁协议，取得90平方米的安置房一处并领取补偿款17000元，上述事实清楚，本院予以确认。张继法原审诉求文登路居委和常成宾按照文登路居委和常成宾之间签订的房屋拆迁协议，为其安置90平方米的住房一处并支付拆迁安置补偿款17000元，其目的是请求法院确认其为涉案原被拆迁房屋的合法被拆迁人，享受拆迁补偿利益，因该安置房和补偿款是涉案原被拆迁房屋所有权综合性权能的体现张继法和常成宾对原被拆迁房屋的所有权归属存有不同意见，张继法在本案中直接主张拆迁补偿

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）日民一终字第922号上诉人（原审原告）：张继法，男。委托代理人：林海，北京市百瑞（济南）律师事务所律师。委托代理人：王新升，山东鼎舜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：日照市东港区秦楼街道文登路社区居民委员会，住所地日照市东港区文登路。法定代表人：张传久，主任。委托代理人：万国栋，山东海洋律师事务所律师。委托代理人：厉磊，山东海洋律师事务所律……