案外人执行异议之诉 （2019）鲁07民终2123号

本案争议的焦点为李福明、苑芬对涉案房屋是否有足以排除强制执行的民事权益。涉案房屋的购房合同虽系第三人李福英与潍坊富年房地产开发有限公司签订，涉案房屋的抵押贷款合同、购房发票等证据也是出具给第三人李福英，但根据李福明和潍坊富年房地产开发有限公司之间的银行交易记录、ＰＯＳ机消费回执，李福明、苑芬通过银行转账支付涉案房屋20万元的首付款。涉案房屋从浦发银行抵押贷款50万元，根据李福明的银行电汇凭证和浦发银行个人贷款归还欠款明细清单，被上诉人李福明通过银行转账偿还浦发银行涉案房屋贷款44万元。而涉案房屋的总房款为740064元，涉案房屋的首付款发票载明涉案房屋的首付款为225880元、浦发银行个人贷款归还欠款明细清单载明截止2013年1月5日贷款本金441666.62元、利息1427.32元，李福明已通过银行转账支付了大部分的购房款。李福明提供的潍坊银行个人业务存款回单、个人业务现金存款凭证载明涉案房屋的每月偿还贷款情况，上述回单中有李福明的签名及代办人的签名，第三人李福英声称期间未偿还过银行贷款，且上述回单均由李福明持有，对代办人的情况李福明也能作出合理解释，足以证明李福明每月偿还涉案房屋银

本案争议的焦点为李福明、苑芬对涉案房屋是否有足以排除强制执行的民事权益。涉案房屋的购房合同虽系第三人李福英与潍坊富年房地产开发有限公司签订，涉案房屋的抵押贷款合同、购房发票等证据也是出具给第三人李福英，但根据李福明和潍坊富年房地产开发有限公司之间的银行交易记录、ＰＯＳ机消费回执，李福明、苑芬通过银行转账支付涉案房屋20万元的首付款。涉案房屋从浦发银行抵押贷款50万元，根据李福明的银行电汇凭证和浦发银行个人贷款归还欠款明细清单，被上诉人李福明通过银行转账偿还浦发银行涉案房屋贷款44万元。而涉案房屋的总房款为740064元，涉案房屋的首付款发票载明涉案房屋的首付款为225880元、浦发银行个人贷款

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终2123号 上诉人（原审被告、申请执行人）：山东诸城农村商业银行股份有限公司，住所地诸城市密州路**。 法定代表人：王学伟，董事长。 被上诉人（原审原告，案外人）：李福明，男，1972年1月25日出生，汉族，住潍坊市奎文区。 被上诉人（原审原告、案外人）：苑芬，女，1977年11月10日出生，汉族，住潍坊市奎文区。 原审第三人（被……