相邻关系纠纷 （2021）黔26民终485号

不动产相邻各方,应当按照有利生产,方便生活,团结互助,公平合理的精神,正确处理截水、排水等方面的相邻关系。本案中,潘启富房屋板壁及一楼过道之所以被雨水溅到，是因为潘启富在修建房屋时增加房屋宽度，在一楼过道搞水泥硬化路时向基坎外伸出，并从二楼开始不断将房屋向外伸出，使其屋檐超过了潘启富、潘世碧共用的阳沟中线导致。虽然潘启富建房在前，但并不意味着可以随意修建。相邻各方权利人在处理相邻关系时，应时刻坚持方便生活、公平合理的处理原则，潘启富在建房时就应坚持方便生活、公平合理的原则，将屋檐水控制在双方共用的阳沟中线，而不应将房屋过分向外伸出。对于现在导致的后果，应当由潘启富自行承担。虽然现在潘启富房屋被雨水溅到，但是潘启富仍可以采取其他方式避免，如在屋檐架涧，让雨水往屋檐两边流下。另外，对于潘启富诉称潘世碧现在所建房屋与原来所建房屋相比，将房屋（以房屋朝向为向）左边整体移位靠拢阳沟约1米的意见。潘启富无证据证明，即使潘世碧现在所建房屋有移位情况，潘世碧也是在自己地基上修建，且房屋屋檐水仍滴在后阳沟中间。为此，对于潘启富诉讼请求，不予支持。潘启富建房虽有不合理之处，但双方当事人邻里多年，在此之前，

不动产相邻各方,应当按照有利生产,方便生活,团结互助,公平合理的精神,正确处理截水、排水等方面的相邻关系。本案中,潘启富房屋板壁及一楼过道之所以被雨水溅到，是因为潘启富在修建房屋时增加房屋宽度，在一楼过道搞水泥硬化路时向基坎外伸出，并从二楼开始不断将房屋向外伸出，使其屋檐超过了潘启富、潘世碧共用的阳沟中线导致。虽然潘启富建房在前，但并不意味着可以随意修建。相邻各方权利人在处理相邻关系时，应时刻坚持方便生活、公平合理的处理原则，潘启富在建房时就应坚持方便生活、公平合理的原则，将屋檐水控制在双方共用的阳沟中线，而不应将房屋过分向外伸出。对于现在导致的后果，应当由潘启富自行承担。虽然现在潘启富房屋被

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民终485号上诉人（一审原告）：潘启富，男，1964年10月12日出生，苗族，住贵州省锦屏县。被上诉人（一审被告）：潘世碧，男，1943年3月14日出生，苗族，住贵州省锦屏县。上诉人潘启富因与被上诉人潘世碧相邻关系纠纷一案，不服贵州省锦屏县人民法院（2020）黔2628民初1189号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年……