相邻通行纠纷 （2019）桂08民终654号

综合施志海提供的户口簿、《包干到户生产责任制合同书》、《承包合同书》、《民事调解书》等证据，可认定讼争的围墙相邻的土地属于施志海的承包土地，施志海当然系适格的诉讼主体。涉案土地为施志海承包，综合涉案土地现状，西面变成了现在唯一可利用通行至施志海承包的土地。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定、第八十七条的规定，施志海承包的土地东面、北面、南面的现状已无法利用通行。梁寿桓尚未建房前，西面有田埂通入施志海承包的土地，现梁寿桓等建房后加建围墙及铁门堵塞了原有的田埂，导致施志海无法通行，不能正常使用管理承包土地，应予拆除。但因梁寿桓等在原有的田埂基础上留出了更宽阔的通道，施志海应对通道土地铺设、以及建造围墙、铁门作出适当的补偿，综合本案实际情况，由施志海向梁寿桓等六人每人补偿12000元。对于梁寿桓等称施志海的土地已经由梁某征收，施志海已经没有承包土地在讼争围墙里面，不同意拆除围墙。因其未能提供相反证据足以推翻施志海提供的《包干到户生产责任制合同书》等证据，不予采信。综上，依照《中华人民共和国物权法》八十四条、第八十五条、第八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四

综合施志海提供的户口簿、《包干到户生产责任制合同书》、《承包合同书》、《民事调解书》等证据，可认定讼争的围墙相邻的土地属于施志海的承包土地，施志海当然系适格的诉讼主体。涉案土地为施志海承包，综合涉案土地现状，西面变成了现在唯一可利用通行至施志海承包的土地。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定、第八十七条的规定，施志海承包的土地东面、北面、南面的现状已无法利用通行。梁寿桓尚未建房前，西面有田埂通入施志海承包的土地，现梁寿桓等建房后加建围墙及铁门堵塞了原有的田埂，导致施志海无法通行，不能正常使用管理承包土地，应予拆除。但因梁寿桓等在原有的田埂基础上留出了更宽阔的通道，施志海应对通道土地铺设、

广西壮族自治区贵港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂08民终654号 上诉人（原审被告）：梁寿桓，男，1956年9月4日出生，汉族，住桂平市。 上诉人（原审被告）：莫仕军，男，1954年9月10日出生，汉族，住桂平市。 上诉人（原审被告）：杨逸文，男，1970年1月10日出生，汉族，住桂平市西山镇县。 上诉人（原审被告）：杨素玲，女，1970年6月8日出生，汉族，住桂平市。 上诉人……