案外人执行异议之诉 （2021）京03民终3823号

部分载明：……《购房协议》内容来看可以反映双方之间存在借名买卖涉案房屋的意思表示，双方亦在庭审中认可存在借名买卖房屋事实及购房款和税费由刘焕菲、朱明礼支付，应认定刘焕菲、朱明礼、朱某之间借名买卖的关系……但因涉案房屋系经济适用住房……在法律、法规规定的限制上市交易期满之前不得上市进行交易。该判决驳回刘焕菲、朱明礼的诉讼请求。2015年12月11日，一审法院作出（2015）朝民初字第13248号民事判决书，该诉讼中刘焕菲起诉朱某、张某，要求朱某为刘焕菲办理涉案房屋产权转移登记手续。该判决在查明事实部分载明：……在张某与朱某离婚诉讼中，我院认定涉案房屋为二人的夫妻共同财产……在该案审理过程中，朱某要求张某承担夫妻共同债务并提交律师见证书一份，证明其于2006年2月26日在与刘焕菲的借款协议书上签字，刘焕菲也出庭作证称，朱某于2006年预借其29万元，用于购买涉诉房屋，此款项后续分多笔给付朱某。因张某对该笔款项的性质及金额与朱某争议较大，且涉及案外人利益，该份判决书未对上述共同债务作出处理。该判决在一审法院认为部分载明：……已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实当事人无需举证证明。生效的

部分载明：……《购房协议》内容来看可以反映双方之间存在借名买卖涉案房屋的意思表示，双方亦在庭审中认可存在借名买卖房屋事实及购房款和税费由刘焕菲、朱明礼支付，应认定刘焕菲、朱明礼、朱某之间借名买卖的关系……但因涉案房屋系经济适用住房……在法律、法规规定的限制上市交易期满之前不得上市进行交易。该判决驳回刘焕菲、朱明礼的诉讼请求。2015年12月11日，一审法院作出（2015）朝民初字第13248号民事判决书，该诉讼中刘焕菲起诉朱某、张某，要求朱某为刘焕菲办理涉案房屋产权转移登记手续。该判决在查明事实部分载明：……在张某与朱某离婚诉讼中，我院认定涉案房屋为二人的夫妻共同财产……在该案审理过程中，朱某

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终3823号上诉人（原审原告）：刘焕菲，女，1939年11月6日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：邢娜，北京市法大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张某，女，1983年5月9日出生，汉族，住甘肃省平凉市崆峒区。被上诉人（原审第三人）：朱某，男，1971年10月29日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：谢婷，女，195……