租赁合同纠纷 （2016）辽01民终第201号

原、被告签订《租赁合同》，虽被告方未盖公章，但有被告任命的项目经理签字，可视为职务行为，系双方真实意思表示，合法有效。被告未返还租赁物，亦未给付租金，亦属违约行为。促成纠纷被告应付全部责任。原告要求与被告解除租赁合同，给付租金请求，应予支持。关于租赁费，其中2015年3月15日至7月15日发生租金310760.73元，虽没有被告方签字，但被告未提供返还租赁物证据，应视为实际发生。关于原告要求被告给付违约金20000元请求，按双方约定应为2066.1元，应予支持。关于原告要求被告返还租赁物请求应予支持。被告不能实际返还部分，按双方约定价格计算，双方未约定价格的租赁物油托和套管，参考市场价酌定为油托7元、套管3元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、解除原、被告于2014年9月28日签订的《租赁合同》。二、被告鞍山九建工程有限公司支付原告沈阳市隆华祥物资租赁站租金413220.68元。三、被告鞍山九建工程有限公司给付原告原告沈阳市隆华祥物资租赁站违约金2066.1元。四、被告鞍山九建工程有限公司返还原告沈阳市隆华祥物资租

原、被告签订《租赁合同》，虽被告方未盖公章，但有被告任命的项目经理签字，可视为职务行为，系双方真实意思表示，合法有效。被告未返还租赁物，亦未给付租金，亦属违约行为。促成纠纷被告应付全部责任。原告要求与被告解除租赁合同，给付租金请求，应予支持。关于租赁费，其中2015年3月15日至7月15日发生租金310760.73元，虽没有被告方签字，但被告未提供返还租赁物证据，应视为实际发生。关于原告要求被告给付违约金20000元请求，按双方约定应为2066.1元，应予支持。关于原告要求被告返还租赁物请求应予支持。被告不能实际返还部分，按双方约定价格计算，双方未约定价格的租赁物油托和套管，参考市场价酌定为油

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终第201号上诉人（原审被告）：鞍山九建工程有限公司，住所地：海城市。法定代表人：王明坤。委托代理人：丁素艳。被上诉人（原审原告）：沈阳市隆华祥物资租赁站，住所地：沈阳市。经营者：陈金聪，系该租赁站站长。委托代理人：刘玉生、詹承煌，系辽宁省合同法研究会工作人员。上诉人鞍山九建工程有限公司（以下简称“鞍山九建公司”）与被上诉人沈阳市隆华祥……