旅店服务合同纠纷 （2018）渝0112民初8228号
裁判要旨
本案是因物业服务合同纠纷引起的诉讼。 原、被告双方就交纳水电费签订的《还款协议》是双方真实意思表示，合法有效，对双方具有法律约束力。 根据《还款协议》约定，被告应在与案外人重庆水发公司就案涉房屋门厅钢架钢化玻璃幕墙、电梯、配电系统、天然气管道、酒店后楼东南方增加框架房间等5项资产签订购买协议后的3日内支付水电费。 从本院审理查明情况来看，被告果岭酒店与案外人重庆水发公司因房屋租赁纠纷未能按计划签订资产购买协议，但鉴于本院生效判决已确认被告果岭酒店与案外人重庆水发公司在2018年3月27日就房屋门厅钢架钢化玻璃幕墙、电梯、配电系统、天然气管道、酒店后楼东南方增加框架房间等5项资产进行了实际交接，故已无必要再签订相关资产购买协议。 根据公平原则和诚信原则，结合《还款协议》的约定，被告应在本院（2018）渝0112民初8290号民事判决书生效后三日内即2019年1月20日前向原告履行水电费欠款的支付义务。 对于水电费欠款数额，应以双方在《还款协议》中确认的金额449129.45元为准。 原告主张被告在签署《还款协议》后又产生水电费132元，但其提供的水电止数确认单只能证明案涉租赁房屋水电表在
摘要
重庆禹水泽渝物业管理有限公司与重庆果岭时尚酒店有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝0112民初8228号 原告：重庆禹水泽渝物业管理有限公司，住所地重庆市渝**龙溪街道新南路****-1（夹）-1，统一社会信用代码9150011259516429XD。 法定代表人：张瓅方，任公司总经理。 委托诉讼代理人：朱峥嵘，北京市京师（重庆）律师事务所律师。 被告：重庆果岭时尚酒店有限公司，住所地重庆市渝**龙溪街道新南路***……