房屋租赁合同纠纷 （2018）苏11民终242号
裁判要旨
案涉房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，双方均应根据合同约定履行各自的权利和义务。租赁合同签订后，汪筱红租赁使用房屋的期限已到期，在没有续订合同的情况下，丹阳地税局要求解除租赁合同于法有据，汪筱红也应将租赁的房屋交还给该局。超出合同约定的期限使用该房屋，汪筱红应按约以租金的三倍承担占用费，按每天1813.14元（220600元÷365天×3）计算至腾空搬出之日止。判决：一、解除丹阳地税局与汪筱红2016年3月7日签订的房屋租赁合同；二、汪筱红于判决生效后三十日内搬离承租的丹阳市兰陵大厦Ｃ区门市房；三、汪筱红按每日1813.14元的标准承担从2017年1月1日至实际搬出之日的房屋占用费；案件受理费9076元，由汪筱红负担（此款丹阳地税局已预付，该局同意此款由汪筱红直接向其支付，法院不再退还，由汪筱红在判决生效后30日内向该局支付)。本院对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，被上诉人因与上诉人之间的租赁合同关系，主张解除合同、返还租赁物、支付房屋占用费，其以上诉人为被告，符合法律规定。即使上诉人在承租案涉房屋后，将该房屋转租他人，在上诉人与被上诉人之
摘要
汪筱红与镇江市丹阳地方税务局房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
文书内容江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏11民终242号上诉人（原审被告）：汪筱红，女，1966年7月11日生，汉族，住丹阳市。委托诉讼代理人：邵谷人，男，1962年4月5日生，汉族，住丹阳市。委托诉讼代理人：韦正夫，江苏维尔达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：镇江市丹阳地方税务局，住所地丹阳市开发区中山路215号。法定代表人：田山鹏，该局局长。委托诉讼代理人：丁汪，江……