土地租赁合同纠纷 （2017）冀09民终2583号

原、被告对双方提供的租赁合同的真实性无异议，本院予认定并采信。原告及他人与被告签订的土地有偿租赁合同是当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，该合同合法有效。原告以该合同履行过程中，被告改变土地用途并造成永久性损害为由，请求确认该合同为无效合同，依据不足，本院不予支持。《中华人民共和国土地管理法》第七十四条规定：“违反本规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”综合本案原、被告陈述、被告方证人证言，能够证实诉争合同所涉及的土地在被告租用前后均存在取土情况，该情形是否改变土地用途及给土地造成永久性损害应由土地行政管理部门进行确认并处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国土地管理法》第七十四条，参照《河北省农村土地承包条例》第三十七条、第四十七条之规定，判决:驳回原告董世章对被告董世海的诉讼请求。案件受理费50元，由原告负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求进行了陈述，

原、被告对双方提供的租赁合同的真实性无异议，本院予认定并采信。原告及他人与被告签订的土地有偿租赁合同是当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，该合同合法有效。原告以该合同履行过程中，被告改变土地用途并造成永久性损害为由，请求确认该合同为无效合同，依据不足，本院不予支持。《中华人民共和国土地管理法》第七十四条规定：“违反本规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”综合本案原、被告陈述、被告方证人证言，能

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终2583号上诉人（原审原告）：董世章，男，汉族，1963年6月20日生，住泊头市。委托代理人：张清，河北震坤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：董世海，男，1970年4月21日生，汉族，农民，住泊头市。委托代理人：潘凤彬，河北理苑律师事务所律师。上诉人董世章与被上诉人董世海土地租赁合同纠纷一案,不服河北省泊头市人民法院（2016）冀……