房屋买卖合同纠纷 （2019）内0425民初948号
裁判要旨
原告刘东林、黄振平与被告王明签订商住楼入住协议，被告王明以被告克什克腾旗永盛房地产开发有限责任公司代理人名义签订该协议，但该协议并未加盖被告克什克腾旗永盛房地产开发有限责任公司公章，而且在原告向被告缴纳房款时亦没有交付给被告克什克腾旗永盛房地产开发有限责任公司，而是由被告王明实际收取，所出具的收据亦没有永盛公司的公章，所以，被告永盛公司并非实际房屋的出售者也并非入住协议的相对方，故原告要求被告克什克腾旗永盛房地产开发有限责任公司承担返还房款及赔偿损失的责任，本院不予支持。 对于原告要求被告王俊华及被告王明承担返还房款责任的诉讼请求，本院认为，被告王俊华是借用被告克什克腾旗永盛房地产开发有限责任公司资质开发土城子镇幸福小区，被告王明作为被告王俊华之子，由王明与原告签订入住协议，而且房款的收取亦是由王明所收，在双方不能实际履行房屋买卖协议的情况下，被告王俊华作为楼房的开发者与其儿子王明作为实际收到房款者应当承担返还原告楼房款的责任，故本院对原告要求被告王俊华、王明返还购房款35万元的诉讼请求，本院予以支持。 被告王俊华虽然对其中2013年10月3日原告的5万元商厅款不认可，但结合原告所提交
摘要
刘东林、黄振平与克什克腾旗永盛房地产开发有限责任公司、王俊华等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区克什克腾旗人民法院民事判决书（2019）内0425民初948号原告：刘东林，男，1968年9月4日出生，汉族，个体。 原告：黄振平，女，1970年11月29日出生，汉族，个体。 二原告委托代理人：富开宇，内蒙古源生律师事务所律师。 被告：克什克腾旗永盛房地产开发有限责任公司，住所地克什克腾旗经棚镇解……