分家析产纠纷 （2019）粤0104民初20497号
裁判要旨
涉案房屋已明确原、被告所占有的产权份额。 现原告作为涉讼房屋的按份共有人要求对房屋予以析产分割，符合《中华人民共和国物权法》第九十九条的规定，本院予以支持，根据《中华人民共和国物权法》第一百条的规定，共有物分割方式有三种，一为实物分割，二为折价分割，三为对共有物拍卖、变卖取得的价款予以分割。 关于实物分割方式，因涉案房屋只有一厨一厕，故无法对涉案房屋作实物分割。 至于折价分割方式，因被告布某2没有到庭，其并没有表示同意购买原告的产权份额或者出售其占有的产权份额给原告，故无法进行折价分割。 因此，本案只能采取第三种方式对涉案房屋进行析产分割。 被告布某2没有到庭应诉，视为放弃对原告的陈述及所举证据进行质证的权利。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条第一款之规定，判决如下：自本判决发生法律效力之日起十日内，原告郭顺瑞、布某1、布某3与被告布某2共同将共有的广州市越秀区越秀北路二横道二号701房房屋予以拍卖或变卖，所得价款由原告郭顺瑞占有5/8，原告布某1、布某3与被告布某2各占有1/8。 本案受理费22800元，由原告郭顺瑞负担14
摘要
郭顺瑞、布伟雄等与布伟成分家析产纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初20497号原告：郭顺瑞，女，1938年3月24日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。 原告：布伟雄，男，1959年3月6日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区。 原告：布伟民，男，1967年3月30日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。 上列三原告共同委托诉讼代理人：江芬，广东经国律师事务所律师。 被告：布伟成，男，1962年7……