物权保护纠纷 （2016）川01民终11822号

涉案土地原是新宿墙体公司在1997年收购永胜建材厂资产而整体购得，其后从1997年至今占有使用。而在2008年该宗土地变更登记使用权人为工投园区公司。新宿墙体公司与工投园区公司就涉案土地是否存在权属争议，新宿墙体公司是否有权将涉案土地及厂房租赁给四鑫通达公司，四鑫通达公司是否系合法占有案涉土地。以上系本案争议基本事实，一审未予查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）规定，裁定如下：一、撤销成都市温江区人民法院（2015）温江民初字第2357号民事判决；二、本案发回成都市温江区人民法院重审。上诉人成都四鑫通达机械设备租赁有限公司预交的二审案件受理费8800元予以退回。审判长　　黄小华审判员　　邓凌志审判员　　谢　芳二〇一七年六月二十七日书记员　　任　丽

涉案土地原是新宿墙体公司在1997年收购永胜建材厂资产而整体购得，其后从1997年至今占有使用。而在2008年该宗土地变更登记使用权人为工投园区公司。新宿墙体公司与工投园区公司就涉案土地是否存在权属争议，新宿墙体公司是否有权将涉案土地及厂房租赁给四鑫通达公司，四鑫通达公司是否系合法占有案涉土地。以上系本案争议基本事实，一审未予查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）规定，裁定如下：一、撤销成都市温江区人民法院（2015）温江民初字第2357号民事判决；二、本案发回成都市温江区人民法院重审。上诉人成都四鑫通达机械设备租赁有限公司预交的二审案件受理费8800元予以退回。审判

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)川01民终11822号上诉人（原审被告)：成都四鑫通达机械设备租赁有限公司。住所地：成都市温江区永盛镇永盛场社区**组*号。法定代表人：赵利，总经理。委托诉讼代理人：曾强，国浩律师（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：成都工投园区建设投资有限公司。住所地：成都市青羊区东城根上街**号。法定代表人：郑舒，董事长。委托诉讼代理人：毛政文，四……