物业服务合同纠纷 （2019）苏0115民初7595号
裁判要旨
业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业费用。 物业服务企业应当按照约定提供相应的服务。 被告胡延琴系南京市江宁区佛城东路水韵别墅梦幻居6幢业主，原告青和物业公司系该住宅区物业服务企业并在该住宅区提供了物业服务。 依照《水韵别墅物业服务合同》约定，被告胡延琴应缴纳2018年7月1日至2018年12月31日期间的物业费4028.98元。 因原告提供的物业服务存在严重瑕疵，根据现有证据和本案具体情况，本院酌定被告胡延琴向原告青和物业公司支付物业费3000元。 依照《物业管理条例》第三十五条、第四十一条规定，判决如下：被告胡延琴于本判决发生法律效力之日起10日内向原告南京青和物业管理有限公司支付物业费3000元。 如未按本判决书指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案应收案件受理费25元，由被告胡延琴负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 同时应向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费。 审判员 苗欣二〇一九年七月十日书
摘要
原告南京青和物业管理有限公司与被告胡延琴物业服务合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0115民初7595号原告：南京青和物业管理有限公司，住所地南京市溧水区永阳镇大东门商业步行街2B-2-2号。 法定代表人：褚志群，执行董事。 委托诉讼代理人：张彬彬，女，该公司员工。 被告：胡延琴，女，1956年6月18日生，汉族。 原告南京青和物业管理有限公司（以下简称青和物业公司）与被告胡延琴物业服务合同纠纷一案，本院于2019年4月……