租赁合同纠纷 （2019）鲁06民终4846号

通过庭审调查可以看出，原告请求的各项损失，涉及多个法律关系，本案案由为租赁合同纠纷，原告请求的返还招工费、罚款、财产损失等与租赁合同不是同一法律关系，故法院不予合并审理。原被告均认可2017年12月21日续租一年租金为80000元，被告已分次交租金50000元，之后被告转租给李飞海，由李飞海交纳剩下的租金给被告。后因2018年5月17日原告及李飞海招使用境外工人，被公安机关查处，并对原告进行了罚款，原告不让被告继续租赁其车间干活了，该事实清楚，法院予以确认。按租赁一年租金80000元计算，被告已交纳50000元租金应是至2018年7月的租金，7月之后被告不在租赁原告车间，故原告要求被告付余下的租赁费，证据不足，法院不予支持。关于被告主张的原告主体问题，法院认为，依据《中华人民共和国公司法》第一百八十条规定，因下列原因解散；（一）公司章程规定的营业期限届满或公司章程规定的其他解散事由出现……。莱阳绿润食品有限公司经营期限至2014年8月12日止，之后原告再没有到工商部门办理登记继续经营，按照公司法规定，视为已解散，故被告主张的主体问题，法院不予支持。原告主张被告与李飞海是合伙租赁原告车间

通过庭审调查可以看出，原告请求的各项损失，涉及多个法律关系，本案案由为租赁合同纠纷，原告请求的返还招工费、罚款、财产损失等与租赁合同不是同一法律关系，故法院不予合并审理。原被告均认可2017年12月21日续租一年租金为80000元，被告已分次交租金50000元，之后被告转租给李飞海，由李飞海交纳剩下的租金给被告。后因2018年5月17日原告及李飞海招使用境外工人，被公安机关查处，并对原告进行了罚款，原告不让被告继续租赁其车间干活了，该事实清楚，法院予以确认。按租赁一年租金80000元计算，被告已交纳50000元租金应是至2018年7月的租金，7月之后被告不在租赁原告车间，故原告要求被告付余下的

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁06民终4846号上诉人（原审原告）：辛德杰，男，1963年5月21日出生，汉族，住莱阳市。被上诉人（原审被告）：张禹东，男，1986年11月16日出生，汉族，户籍：河北省邯郸市大名县。现住威海荣成市。委托诉讼代理人：朱向丽，山东阳正律师事务所律师。上诉人辛德杰因与被上诉人张禹东租赁合同纠纷一案，不服山东省莱阳市人民法院（2018）鲁0682……