其他（城建） （2019）津01行终801号

根据《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建筑法》）第六十三条规定，任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或其他有关部门进行检举、控告、投诉。被告作为和平区建设主管部门，具有对辖区内涉及房屋质量问题的投诉进行处理的职权。根据《建筑法》第七十五条规定，建筑施工企业违反该法规定，不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款，并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任。《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。原告于2015年12月31日与金融街融展（天津）置业有限公司办理收房手续，至2018年3月原告向建设行政主管部门投诉房屋质量问题，仅

根据《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建筑法》）第六十三条规定，任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或其他有关部门进行检举、控告、投诉。被告作为和平区建设主管部门，具有对辖区内涉及房屋质量问题的投诉进行处理的职权。根据《建筑法》第七十五条规定，建筑施工企业违反该法规定，不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款，并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任。《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程

天津市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2019）津01行终801号上诉人（原审原告）张超，男，1958年4月29日出生，汉族，住天津市和平区。被上诉人（原审被告）天津市和平区住房和建设委员会，住所地天津市和平区哈密道**。法定代表人李继锋，主任。委托代理人李大新，天津市和平区住房和建设委员会干部。委托代理人苑平，天津天一律师事务所律师。上诉人张超因履行法定职责一案，不服天津市和平区人民法院（2……