相邻关系纠纷 （2021）粤05民终92号

本案系相邻关系纠纷。作为不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，蔡仁豪所有的801房餐厅、大厅天花板有开裂、抹灰层龟裂且有渗水痕迹的原因已经由广州仲恒房屋安全鉴定有限公司出具的《房屋安全鉴定报告》确定系因901房二次装修施工行为及变更房间布局、将没有防水要求的卧室改为厨房和餐厅所致，虽陈振怀、陈伟强对该报告提出异议，认为该报告缺乏专业性、科学性、全面性，结论臆测、模棱两可，不能作为判决依据，但未能提供合法有效的证据证明其主张，依法应承担举证不能的法律后果；而该报告系经蔡仁豪申请、一审法院依法委托有资质的鉴定机构做出的鉴定结论，程序合法且客观公正，依法应予采纳，故蔡仁豪请求判令陈振怀、陈来娇、陈伟强对801房受损部分恢复原状及将901房现厨房和餐厅恢复为原设计的卧室，排除妨碍，合理合法，一审法院予以支持；至于蔡仁豪请求判令陈振怀、陈来娇、陈伟强、汕头经济特区航空物业发展公司共同赔偿其经济损失230000元等诉讼请求，虽蔡仁豪对其损失的数额向一审法院申请评估，但经一审法院依法委托多家评估机构，各评估鉴定机构均答复无法受理，有鉴于此

本案系相邻关系纠纷。作为不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，蔡仁豪所有的801房餐厅、大厅天花板有开裂、抹灰层龟裂且有渗水痕迹的原因已经由广州仲恒房屋安全鉴定有限公司出具的《房屋安全鉴定报告》确定系因901房二次装修施工行为及变更房间布局、将没有防水要求的卧室改为厨房和餐厅所致，虽陈振怀、陈伟强对该报告提出异议，认为该报告缺乏专业性、科学性、全面性，结论臆测、模棱两可，不能作为判决依据，但未能提供合法有效的证据证明其主张，依法应承担举证不能的法律后果；而该报告系经蔡仁豪申请、一审法院依法委托有资质的鉴定机构做出的鉴定结论，程序合法

广东省汕头市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤05民终92号上诉人（原审原告）：蔡仁豪。上诉人（原审被告）：陈振怀。上诉人（原审被告）：陈来娇。上述二上诉人委托诉讼代理人：陈泽辉，广东科源律师事务所律师。被上诉人：陈伟强。委托诉讼代理人：陈泽辉，广东科源律师事务所律师。被上诉人：汕头经济特区航空物业发展公司。法定代表人：李某1。委托诉讼代理人：徐惜娟，系该司员工。上诉人陈振怀、陈来娇、上……