房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0222民初2208号
裁判要旨
原告马欢欢与被告杨钧月、于吉华及郑州东堂房地产营销策划有限公司签订《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》（包括补充协议）是在平等、自愿的基础上所签订，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。 原告马欢欢已经按照合同约定向被告杨钧月支付购房首付款350000元，被告杨钧月、于吉华应当按照合同约定交付房屋。 案涉《郑州市存量房（二手房）买卖居间合同》中约定的交房时间为被告杨钧月、于吉华收齐首付款叁拾伍万元整于开发商交房三日内，该合同约定的交房时间并不明确，依据原告提供的微信聊天记录和2018年5月5日郑州市融创美盛房地产开发有限公司发出的《象湖壹号一期（美盛天境1号院）项目延期交付告知函》可以认定开发商原定的交房时间为2018年5月30日，因故延期至2018年8月15日集中交付，据此，原、被告双方经协商一致于2018年5月9日签订《补充协议》，就延期交房的相关问题进行约定，说明原、被告双方一致认可该交房时间，被告应按照该时间将涉案房屋交付原告，但到期被告未将该涉案房屋交付原告。 根据被告杨钧月提供的《
摘要
马欢欢与杨钧月、于吉华房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省通许县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0222民初2208号原告：马欢欢，女，1989年9月23日出生，汉族，住郑州市中原区。 委托诉讼代理人：王顺基，系河南亚太人律师事务所律师。 代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：曲二雷，系河南亚太人律师事务所实习律师。 代理权限为特别授权。 被告：杨钧月，女，1987年3月11日出生，汉族，住河南省通许县。 委托诉讼代理人：娄建军，系河南子建……