物业服务合同纠纷 （2016）川07民终1834号

本案原告与房地产开发企业签订《前期物业服务协议》合法有效。被告刘科经一审法院传票传唤无正当理由拒不到庭应诉，应当视为其放弃了质辩的权利。被告接收房屋后，作为原告提供物业服务的相对方享受了权利，应当按照合同约定支付相应的对价。截止2016年6月30日，被告刘科应当向原告交纳物业服务费6670.13元、垃圾清运费294元，合计6964.13元。原告要求被告支付该款的请求与查明的事实相符，一审法院予以支持。为维护当事人的合法权益，依照《物业管理条例》第四十二条、《最高民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，遂判决：被告刘科于本判决生效后五日内向原告四川鑫泰物业服务有限公司交纳截止2016年6月30日的物业服务费6670.13元、垃圾清运费294元，合计6964.13元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取25元，由被告刘科承担。本院二审期间，上诉人刘科提交其于2010年6月26日与悦华置地物业管理有限公司签订了《〈辰兴·优山美郡〉临时管理规约》及《

本案原告与房地产开发企业签订《前期物业服务协议》合法有效。被告刘科经一审法院传票传唤无正当理由拒不到庭应诉，应当视为其放弃了质辩的权利。被告接收房屋后，作为原告提供物业服务的相对方享受了权利，应当按照合同约定支付相应的对价。截止2016年6月30日，被告刘科应当向原告交纳物业服务费6670.13元、垃圾清运费294元，合计6964.13元。原告要求被告支付该款的请求与查明的事实相符，一审法院予以支持。为维护当事人的合法权益，依照《物业管理条例》第四十二条、《最高民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，遂判决：被告刘科于本判决生效后五日内向原告四川鑫泰物业服务有限

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川07民终1834号上诉人（原审被告）：刘科，男，汉族，生于1985年10月19日，绵阳市涪城区人。被上诉人（原审原告）：四川鑫泰物业服务有限公司，住所地：绵阳市游仙区滨江东路南段3号。法定代表人：汪文斌，该公司董事长。委托诉讼代理人：蒋萍，女，汉族，生于1992年10月17日，绵阳市游仙区人，公司员工。委托诉讼代理人：康露，女，汉族，生于19……