租赁合同纠纷 （2019）云01民终3007号

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”本案中，原告联发租赁站与被告广西建工第四建筑公司签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，故一审法院确定该份《租赁合同》成立并生效，原、被告双方均应按照合同履行各自义务。关于原告提出的解除与被告签订的《周转材料租赁合同》的诉请，被告明确表示同意解除合同，一审法院予以支持。关于原告主张的被告广西建工第四建筑公司支付截止2018年7月12日欠付租金人民币338030元的诉请，从本案事实来看，原、被告双方未进行最终的结算，原、被告双方于2016年5月31日最后一次结算，被告亦未举证证明2016年5月31日之后向原告支付过租金，故应以上述时间双方结算的欠付租金的数额来确定被告应付原告的租金数额，故一审法院支持被告支付原告截止2016年5月31日的租金人民币251340.63元。关于原告主张的逾期付款违约金，因被告未支付原告截止2016年5月31日的欠付租金，结合双方在租赁合同中“租金每月月底计算……乙方必须在次月十号前支付上月租金”的约定，被告显然已经违约，应以

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”本案中，原告联发租赁站与被告广西建工第四建筑公司签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，故一审法院确定该份《租赁合同》成立并生效，原、被告双方均应按照合同履行各自义务。关于原告提出的解除与被告签订的《周转材料租赁合同》的诉请，被告明确表示同意解除合同，一审法院予以支持。关于原告主张的被告广西建工第四建筑公司支付截止2018年7月12日欠付租金人民币338030元的诉请，从本案事实来看，原、被告双方未进行最终的结算，原、被告双方于2016年5月31日最后一次结算

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终3007号上诉人(原审原告)：昆明市盘龙区联发建筑器材租赁站住所地昆明市盘龙区龙泉街道办事处马家庵村三丘田弃土场厂房。经营者：文平，男，汉族，1968年8月25日生，身份证住址：四川省武胜县。委托诉讼代理人：廖雅萍，湖南五湖律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：广西建工集团第四建筑工程有限责任公司住所地广西省桂林市瓦窑路……