租赁合同纠纷 （2018）鲁03民终196号
裁判要旨
关于本诉部分，原、被告双方签订的《场地及房屋租赁合同书》系双方真实意思表示，内容并未违反效力性强制性规定，依据合同法全面履行原则，双方应当依法履约。现双方之间的租赁合同中途因搬迁解除，故依照合同第（五）项第6条的规定，应当依搬迁原因确定损失责任的承担主体。被告大张村委主张其因海洋公司未按时缴纳租金而享有解除权。但被告未有充分证据证明当时系由于海洋公司欠缴租金而导致大张村委提前作出了与原告海洋公司解除合同的意思表示，且该抗辩意见与村委下达的搬迁通知内容并不一致，故对于原告是否按照合同约定的期限及方式缴纳租金，以及被告主张因原告欠缴租金而解除合同的抗辩意见，不予采信。原告所提交的两份村委书面通知，明确显示系村委单方要求海洋公司搬迁而终止合同，应当依约赔偿原告的相应损失。被告大张村委主张虽认可其2009年5月18日发出的通知，但辩解原告海洋公司在接到大张村委后拖延搬迁，过错在原告。海洋公司拖延搬迁与否，不能否认大张村委单方面终止合同的事实，不能免除大张村委的责任。对于该项抗辩意见，不予采信。被告主张要求原告搬迁是政府行为，但其向海洋公司下达搬迁通知的时间却在其提交的政府文件之前，且结合租赁标
摘要
淄博市张店区房镇镇大张村村民委员会、淄博海洋实业有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁03民终196号上诉人（原审被告）：淄博市张店区房镇镇大张村村民委员会，住所地淄博市张店区房镇镇大张村。法定代表人：张秩泉，主任。委托诉讼代理人：张传义，男，1958年10月14日出生，汉族，农民，现住淄博市张店区。委托诉讼代理人：董洪刚，山东齐稷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：淄博海洋实业有限公司，住所地山东省高青县芦湖街道办事处魏家……