案外人执行异议之诉 （2021）辽13民终2327号

案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，原告虽提交了与第三人间的《房屋买卖合同》，但本质上是以房抵债，其目的并非真实转化为购买案涉房屋，而是为了实现债务的清偿，基于债的平等性，原告对第三人的债权并不较本案所涉执行债权更具有优先实现的价值利益，因此，原告对案涉房屋并不享有排除人民法院强制执行的民事权益，故应驳回原告的诉讼请求。综上所述，原告的诉讼请求无事实和法律依据，本院依法予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零五条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决如下：驳回刘晓艳的全部诉讼请求。案件受理费22,800元，由刘晓艳负担。本院二审期间，孙波提供执行裁定一份，证明刘晓艳已全额申请执行，且没有可供执行的财产，在执行期间，签订房屋买卖合同以房抵债是虚假的。孙波提供说明一份，证明凌源市兴源小区3号楼5单元201室、K327号、K328号车库在凌源市不动产登记中心没有登记。孙波提供送达证，证明景万庆知道案涉房屋被查封，且未提出异议。刘晓艳

案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，原告虽提交了与第三人间的《房屋买卖合同》，但本质上是以房抵债，其目的并非真实转化为购买案涉房屋，而是为了实现债务的清偿，基于债的平等性，原告对第三人的债权并不较本案所涉执行债权更具有优先实现的价值利益，因此，原告对案涉房屋并不享有排除人民法院强制执行的民事权益，故应驳回原告的诉讼请求。综上所述，原告的诉讼请求无事实和法律依据，本院依法予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零五条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽13民终2327号上诉人（原审原告）：刘晓艳（案外人），女，1973年7月2日出生，汉族，无职业，住凌源市。委托诉讼代理人：范智成，朝阳市双塔区明理法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：孙波（申请执行人），女，1972年3月22日出生，汉族，医生，住凌源市。原审第三人：凌源市金地商贸有限公司（被执行人），住所地凌源市朝阳路东段7-9号。……