案外人执行异议之诉 （2017）黑01民终6022号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断是否系权利人：（一）已经登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可等相关证据判断；……。据此，马一涛提出的异议是排除执行异议，异议人马一涛应系执行标的的权利人，并且权利合法、真实、排除执行。庭审中，孙大鹏、王丽珍的答辩状中明确“2015年的时候，因马一涛的借款我没还上，所以我与马一涛协商将争议房屋给马一涛，抵马一涛借款本金30万元及利息，这样马一涛原欠据还给了我，我将房屋的使用权交给了马一涛。”在庭审笔本案录第7页下属第二行“本院问：孙大鹏称在马一涛手中借款30万元是否属实？马一涛代理人答：属实，但从2015年借贷关系已经转化成买卖关系，借贷关系已经不存在。”上述能证明马一涛与孙大鹏存在民间借贷关系。原告马一涛出示的《哈尔滨市商品房买卖合同书》、购房

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断是否系权利人：（一）已经登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可等相关证据判断；……。据此，马一涛提出的异议是排除执行异议，异议人马一涛应系执行标的的权利人，并且权利合法、真实、排除执行。庭审中，孙大鹏、王丽珍的答辩状中明确“2015年的时候，因马一涛的借

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终6022号上诉人(原审原告)：马一涛，男，1982年6月25日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省通河县。委托诉讼代理人：李玉春，木兰县东兴镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：张红杰，女，1973年8月1日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省木兰县委托诉讼代理人：李玉欣，木兰县维民法律服务所法律工作者。原审第三人：孙大鹏，男……