违反安全保障义务责任纠纷 （2015）岳中民三终字第203号

本案二审争议的焦点是：岳阳市景凯物业有限公司是否应对冯岳死亡所造成的损失承担赔偿责任。《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条规定“宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。”管理人或组织者应尽到的安全保障义务应为其最基本的法定义务，岳阳市景凯物业有限公司作为绿茵苑小区的物业管理单位，对于受绿茵苑小区业主易云华之邀进入小区实施吊装作业的冯岳，不可能阻止其进入小区，也不可能主动审查冯岳是否具有吊装作业资质，冯岳死亡的根本原因是其不具备吊装作业资质而违规从事吊装作业，而并非是由于绿茵苑小区的公共建筑设施存在安全缺陷，各赔偿权利人认为岳阳市景凯物业有限公司应当对冯岳尽到安全提示的安全保障义务，而这并非物业管理单位应负有的法定义务，因而岳阳市景凯物业有限公司不应对冯岳死亡所造成的损失承担赔偿责任。故上诉人所提出的岳阳市景凯物业有限公司应对冯岳死亡所造成的损失承担赔偿责任的上诉理由不能成立，本院不予采纳。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理恰当，本院依法予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

本案二审争议的焦点是：岳阳市景凯物业有限公司是否应对冯岳死亡所造成的损失承担赔偿责任。《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条规定“宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。”管理人或组织者应尽到的安全保障义务应为其最基本的法定义务，岳阳市景凯物业有限公司作为绿茵苑小区的物业管理单位，对于受绿茵苑小区业主易云华之邀进入小区实施吊装作业的冯岳，不可能阻止其进入小区，也不可能主动审查冯岳是否具有吊装作业资质，冯岳死亡的根本原因是其不具备吊装作业资质而违规从事吊装作业，而并非是由于绿茵苑小区的公共建筑设施存在安全缺陷

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岳中民三终字第203号上诉人（原审原告）鲁丽娜。上诉人（原审原告）冯昭明。上诉人（原审原告）方友莲。上诉人（原审原告）冯静瑶。上诉人（原审原告）冯锦辉。上述五上诉人共同的委托代理人焦中文，湖南天朋律师事务所律师。被上诉人(原审被告)岳阳市景凯物业有限公司，住所地岳阳市五里牌路380号新路口小区院内。负责人蔡治祥，董事长。委托代理人杜明智，湖南嘉……