返还原物纠纷 （2016）京03民终3475号

涉案房屋原为张诚承租，张勇与张诚共同生活，其与张诚形成共居关系，因此对涉案房屋享有使用权。张君虽为涉案房屋的承租人，但不能据此剥夺张勇对该房屋的使用权，因此张君要求张勇腾退涉案房屋的诉讼请求法院不予支持。张子顺与石馥并无占有、使用涉案房屋的权利基础，故张君要求张子顺、石馥搬出涉案房屋的诉讼请求合法有据，法院予以支持。张子顺、石馥、张勇自称涉案房屋一直由其居住使用，故张子顺、石馥、张勇应当负担涉案房屋的水、电、燃气、供暖等相关费用，张君要求张子顺、石馥、张勇支付供暖费、水费、燃气费的诉讼请求合法有据，且有相应票据佐证，法院予以支持。至于张君主张的租金损失，张君是涉案房屋名义上的承租人，涉案房屋原系张君的祖父张诚承租的公房，张诚死亡后并未就该房屋进行析产继承，现张子顺、石馥、张勇于诉讼中主张对此房亦有使用权，在双方对此房屋的相关权利尚未明确之前，法院暂时无法确定张君、张勇及其他相关人员对涉案房屋的使用份额，故张君关于涉案房屋被占、导致其在外租房产生经济损失的诉讼请求法院不予支持。判决：一、张子顺、石馥于判决生效后七日内搬离北京市朝阳区×××202号房屋。二、张勇、张子顺、石馥于判决生效后七

涉案房屋原为张诚承租，张勇与张诚共同生活，其与张诚形成共居关系，因此对涉案房屋享有使用权。张君虽为涉案房屋的承租人，但不能据此剥夺张勇对该房屋的使用权，因此张君要求张勇腾退涉案房屋的诉讼请求法院不予支持。张子顺与石馥并无占有、使用涉案房屋的权利基础，故张君要求张子顺、石馥搬出涉案房屋的诉讼请求合法有据，法院予以支持。张子顺、石馥、张勇自称涉案房屋一直由其居住使用，故张子顺、石馥、张勇应当负担涉案房屋的水、电、燃气、供暖等相关费用，张君要求张子顺、石馥、张勇支付供暖费、水费、燃气费的诉讼请求合法有据，且有相应票据佐证，法院予以支持。至于张君主张的租金损失，张君是涉案房屋名义上的承租人，涉案房屋原

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终3475号上诉人（原审原告）：张君，女，1985年7月26日出生。委托诉讼代理人：周红笑，北京市安衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋伊萌，女，1993年2月1日出生。上诉人（原审被告）：张勇，男，1981年3月14日出生。委托诉讼代理人：韩文辉，北京伦辉律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张子顺，男，1955年12月1日出生。委托诉讼……