共有物分割纠纷 （2016）湘31民终1256号

被继承人死亡后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承，本案中，被继承人麻金莲1954年死亡后，继承人均未表示放弃继承，故应视为继承人已经接受继承祖父母的五间房屋，继承之后，继承人之间对该房屋形成共有关系，现共有人起诉请求退还四间房及相应的四间房前的空坪，事实上是行使共有权，请求对共有物进行分割，故本案的案由应当是共有物分割纠纷，原定案由继承纠纷应予纠正。对于祖父母遗留的五间房屋，原告主张自己分得四间，被告主张自己分得五间，因年代久远，双方均不能举出足够的证据予以证实，故该院对双方的主张均不予采信。1991年实行宅基地清理丈量时，原、被告双方在乡、村干部的协调下达成了协议，该协议应当视为原、被告双方对共有物进行分割的协议，国土部门根据双方达成的分割协议进行了丈量并分别编制了地籍档案，龙文彬还领取了宅基地使用证，应当视为接受了当时达成的分割协议和国土部门丈量登记的结果，故应当按照当时达成的分割协议和丈量结果处理双方的争议，即龙长寿享有房屋座向右边两间及两间房屋前面、右侧的空地，龙文彬享有房屋座向左边三间及三间房屋前面的空地，考虑到龙长寿少得一间房屋，故相邻连接处的排栅归龙长寿所有。但是

被继承人死亡后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承，本案中，被继承人麻金莲1954年死亡后，继承人均未表示放弃继承，故应视为继承人已经接受继承祖父母的五间房屋，继承之后，继承人之间对该房屋形成共有关系，现共有人起诉请求退还四间房及相应的四间房前的空坪，事实上是行使共有权，请求对共有物进行分割，故本案的案由应当是共有物分割纠纷，原定案由继承纠纷应予纠正。对于祖父母遗留的五间房屋，原告主张自己分得四间，被告主张自己分得五间，因年代久远，双方均不能举出足够的证据予以证实，故该院对双方的主张均不予采信。1991年实行宅基地清理丈量时，原、被告双方在乡、村干部的协调下达成了协议，该协议应当视为原、

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2016)湘31民终1256号上诉人（原审原告）：龙长寿，男，1954年10月4日出生，苗族。上诉人（原审原告）：杨妹肆，女，1929年4月28日出生，苗族。二上诉人共同委托诉讼代理人：张光宏，吉首市民众法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：龙文彬，男，1928年2月22日出生，苗族。委托诉讼代理人：龙再洪，湖南锦绣律师事务所律师。上……