典当纠纷 （2011）成民初字第1126号

一、关于典当合同纠纷处理问题。从双方于2008年4月1日签订的《土地典当合同书》内容和形式看，具备典当的法律特征。原告具有经营房地产抵押典当业务的资格，被告自愿将其拥有的土地使用权作为当物抵押给原告借款，由此形成的债，虽然目前尚没有关于房地产抵押典当的法律和行政法规，仅有商务部、公安部联合出台的《典当管理办法》对此作了行政管理性规定，但实质上属于合同之债，应当运用意思自治和诚实信用的基本原则来处理双方的纠纷。在实际履行过程中，被告从原告手中借走土地证不归还，导致无法办理有关土地典当抵押手续，其过错在被告，但不影响双方合同的效力，应以双方的合同内容约束当事人行为，保障合同的履行和当事人追求的合同利益实现。二、关于部分借款合同约定的单笔金额超过《典当管理办法》规定的注册资金的10%问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）款规定“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”，这里的法律指的是全国人大及其常委会制定的基本法，行政法规则指国家最高行政机关即国务院所制定的规范性文件，《典当管理办法》作为行政规章，不能作为否定典当公司贷款行为效力的依据，所以被告提出借款金额超过100万元的

一、关于典当合同纠纷处理问题。从双方于2008年4月1日签订的《土地典当合同书》内容和形式看，具备典当的法律特征。原告具有经营房地产抵押典当业务的资格，被告自愿将其拥有的土地使用权作为当物抵押给原告借款，由此形成的债，虽然目前尚没有关于房地产抵押典当的法律和行政法规，仅有商务部、公安部联合出台的《典当管理办法》对此作了行政管理性规定，但实质上属于合同之债，应当运用意思自治和诚实信用的基本原则来处理双方的纠纷。在实际履行过程中，被告从原告手中借走土地证不归还，导致无法办理有关土地典当抵押手续，其过错在被告，但不影响双方合同的效力，应以双方的合同内容约束当事人行为，保障合同的履行和当事人追求的合同

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2011)成民初字第1126号原告成都市怡华典当有限责任公司(以下简称怡华典当公司)。住所地：成都市北较场西路*号。法定代表人袁国忠，该公司经理。委托代理人吴明传、苏六一，四川莘野律师事务所律师。被告成都三凌商贸有限公司(以下简称三凌公司)。住所地：成都市锦江区荔枝巷**号。法定代表人陈廷元，该公司总经理。委托代理人龙天文、叶江雄，四川益正律师事务所律师……