房屋买卖合同纠纷 （2018）冀0302民初10317号
裁判要旨
原告与于庆利签订的《秦皇岛市商品房买卖合同》合法有效，原告与于庆利及交通银行签订的《个人房产抵押贷款合同》合法有效。 于庆利应当按照合同约定按期偿还银行贷款。 在2016年7月以后于庆利没有按期偿还贷款的行为已经违反了原告与于庆利的约定，并且已经连续超过了六期，达到了原告单方解除合同的要件。 原告起诉主张解除《秦皇岛市商品房买卖合同》的诉讼请求，本院已作出解除《秦皇岛市商品房买卖合同》的判决。 因原告五兴地产与于庆利签订的《秦皇岛市商品房买卖合同》解除，三方签订的《个人购房借款担保合同》的合同目的无法实现，本院对原告要求解除《个人房产抵押贷款合同》及注销网签的诉讼请求予以支持。 合同解除后，尚未履行的不再履行，已经履行的互相返还。 被告于佳春、颜桂英、于某作为于庆利的继承人应承担相应权利义务。 原告应当将实际收取的于庆利的首付款567344元返还给被告于佳春、颜桂英、于某、田某，将已收取的银行贷款返还给银行，于庆利已经偿还的贷款本金退还给被告于佳春、颜桂英、于某、田某，被告于佳春、颜桂英、于某、田某应当承担原告代于庆利偿还的贷款利息。 合同解除不影响原告追究被告于佳春、颜桂英、于某、田
摘要
秦皇岛五兴房地产有限公司与于某、于佳春房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0302民初10317号 原告：秦皇岛五兴房地产有限公司，住所地秦皇岛市海港区西港路**。 法定代表人：张福利，执行董事。 委托代理人：杜少葵，河北竞择律师事务所律师。 委托代理人：程丹妹，女，1982年3月23日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 被告：于某，女，2013年8月19日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 法定代理……