合同纠纷 （2019）苏07民终3648号

梁国忠与瑞琪公司签订的《农业项目合作合同》是双方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方当事人应当按合同约定履行各自的义务。本案一审争议焦点一、梁国忠是否已履行交付土地义务。瑞琪公司辩称梁国忠未交付全部土地，自行保留部分土地种植桃树、葡萄以及菜园，导致瑞琪公司无法继续开发。经查，案涉土地在北山坡，原有成片果林，瑞琪公司在签订合同后，将地上大部分果树砍伐，并基于百果园的规划需要保留了十余亩桃树及葡萄园。瑞琪公司砍伐果树已近两年，因其自身投资不到位等原因，至今仍有数十亩土地未开发种植，造成土地荒芜。梁国忠在瑞琪公司违约后，起诉主张解除合同，并抓住春季种植期在土地上补植树苗，是保障林地植被覆盖率、护林育林的正确举措。梁国忠在空置的边地上临时种植小菜园的行为，并不妨碍瑞琪公司对土地的开发。故对瑞琪公司该点辩解意见，一审法院不予采纳。争议焦点二、案涉合同能否解除。一审法院认为，对依法成立之合同，缔约双方应按照约定履行各自义务，当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。合同约定，瑞琪公司最迟应在2018年春季前完成果树种植，并应按期支付梁国忠保底收入和职务工资。现涉案合

梁国忠与瑞琪公司签订的《农业项目合作合同》是双方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方当事人应当按合同约定履行各自的义务。本案一审争议焦点一、梁国忠是否已履行交付土地义务。瑞琪公司辩称梁国忠未交付全部土地，自行保留部分土地种植桃树、葡萄以及菜园，导致瑞琪公司无法继续开发。经查，案涉土地在北山坡，原有成片果林，瑞琪公司在签订合同后，将地上大部分果树砍伐，并基于百果园的规划需要保留了十余亩桃树及葡萄园。瑞琪公司砍伐果树已近两年，因其自身投资不到位等原因，至今仍有数十亩土地未开发种植，造成土地荒芜。梁国忠在瑞琪公司违约后，起诉主张解除合同，并抓住春季种植期在土地上补植树苗，是保障林地植被覆盖

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏07民终3648号上诉人（原审被告）：江苏瑞琪现代农业开发有限公司。法定代表人:孙德平，该公司董事长。委托诉讼代理人:郁翔，江苏维尔利律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁国忠。委托诉讼代理人：戴徽，江苏蓝昊律师事务所律师。上诉人江苏瑞琪现代农业开发有限公司（以下简称瑞琪公司）因与被上诉人梁国忠合同纠纷一案，不服江苏省连云港经济技术开发区……