所有权确认纠纷 （2012）浙甬民申字第94号

经查，1993年6月2日，宁波宏达发展公司开发区分公司（合同中称甲方）与五矿公司、五金公司（合同中简称乙方）签订购房合同一份，约定乙方向甲方购买宁波蓬莱综合楼后面职工住宅楼、甲方售给乙方的房屋为地处李惠利医院东面的蓬莱综合楼后面职工住宅二房一厅、一层、二层3-5轴贰套、三房一厅5-7轴壹套。总建筑面积约220平方米，价格为每平方米人民币1740元（已包括地价、一切税金和其他费用），总房价约382800元。五矿国际货运浙江公司现为五矿公司。1.关于付款日期与约定日期、房屋实际面积与发票载明面积不符问题。根据五矿公司、五金公司提供的1993年12月25日付款发票可见，付款时间确与合同约定不符，但该付款发票同时也表明，五矿公司、五金公司对购房款进行了全额支付，宁波宏达发展公司开发区分公司对购房款予以收取，说明双方均对该购房合同进行了履行。五矿公司、五金公司提供的购房发票，一张载明的房屋面积为87.44平方米，而蓬莱里10号404室面积为87.37平方米，相差0.07平方米；另一张购房发票载明的房屋面积为142.52平方米，而蓬莱里11号105室面积为70.64平方米、11号205室的面积为7

经查，1993年6月2日，宁波宏达发展公司开发区分公司（合同中称甲方）与五矿公司、五金公司（合同中简称乙方）签订购房合同一份，约定乙方向甲方购买宁波蓬莱综合楼后面职工住宅楼、甲方售给乙方的房屋为地处李惠利医院东面的蓬莱综合楼后面职工住宅二房一厅、一层、二层3-5轴贰套、三房一厅5-7轴壹套。总建筑面积约220平方米，价格为每平方米人民币1740元（已包括地价、一切税金和其他费用），总房价约382800元。五矿国际货运浙江公司现为五矿公司。1.关于付款日期与约定日期、房屋实际面积与发票载明面积不符问题。根据五矿公司、五金公司提供的1993年12月25日付款发票可见，付款时间确与合同约定不符，但该

浙江省宁波市中级人民法院民 事 裁 定 书（2012）浙甬民申字第94号申请再审人（案外人）：俞平。被申请人（一审原告）：五矿物流浙江有限公司。法定代表人：梅旺年。被申请人（一审原告）：中国五金矿产进出口总公司宁波办事处。负责人：周渭利。被申请人（一审被告）：吴宏伟。被申请人（一审被告）：宁波市江东九鼎房地产经纪有限公司。法定代表人：陈凤。申请再审人俞平因与五矿物流浙江有限公司（以下简称五矿公司）……