相邻损害防免关系纠纷 （2017）云01民终2082号

本案系相邻损害防免关系引起的诉讼纠纷。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案讼争房所在小区物管出具的情况说明载明1602号房屋因个人改造燃气热水器接入水管在墙内爆裂导致渗漏，导致1502号房屋生活阳台顶面、墙面乳胶漆部分受损，实木地板受损严重。被告池宸虽为1602号房屋所有权人，但其监护人为实际管理人，故被告浦凰应赔偿原告损失6250元。原告没有举证证明由于维修受损房屋导致原告李抒被扣工资，故一审法院对原告主张的误工损失不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条规定，判决：“一、由被告浦凰于本判决生效后十日内赔偿原告李抒、李康仁损失6250元；二、驳回原告李抒、李康仁的其他诉讼请求”。本院二审审理过程中，双方均未提交新的证据。上诉人池宸对因其家中水管爆裂漏水致楼下被上诉人家被淹造成损害，由小区物业管理公司进行见证被上诉人家损害情况的事实无异议，对损失赔偿问题，认为双方协商不能达成一致

本案系相邻损害防免关系引起的诉讼纠纷。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案讼争房所在小区物管出具的情况说明载明1602号房屋因个人改造燃气热水器接入水管在墙内爆裂导致渗漏，导致1502号房屋生活阳台顶面、墙面乳胶漆部分受损，实木地板受损严重。被告池宸虽为1602号房屋所有权人，但其监护人为实际管理人，故被告浦凰应赔偿原告损失6250元。原告没有举证证明由于维修受损房屋导致原告李抒被扣工资，故一审法院对原告主张的误工损失不予支持。依照《中华人

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终2082号上诉人（原审被告）：池宸，男，2004年1月30日出生，汉族，住昆明市。法定代理人：池某，男，1973年12月16日出生，汉族，住昆明市。系上诉人池宸之父。法定代理人：浦某（系被告池宸之母），女，1978年1月10日出生，汉族，住昆明市。系上诉人池宸之母。被上诉人（原审原告）：李康仁，男，1954年5月29日出生，汉族，住昆……