物业服务合同纠纷 （2016）吉08民终1453号

《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无须接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”源泰物业公司与陈宝鹏签订《物业管理服务合同书》是双方真实意思表示，对双方具有约束力。源泰物业公司提供了物业服务，陈宝鹏作为该小区66-2号楼4单元302室的业主应当依约定交付物业服务费。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”陈宝鹏称小区内有杂草，源泰物业公司未提供服务，但未提供充分证据予以证明。故陈宝鹏的抗辩理

《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无须接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”源泰物业公司与陈宝鹏签订《物业管理服务合同书》是双方真实意思表示，对双方具有约束力。源泰物业公司提供了物业服

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉08民终1453号上诉人（原审被告）：陈宝鹏，男，1964年8月27日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：白城市源泰物业服务有限公司。法定代表人：许红东，系公司董事长。委托诉讼代理人：张冬梅，系公司办公室职员。委托诉讼代理人：刘德昌，系公司保安队长。上诉人陈宝鹏因与被上诉人白城市源泰物业服务有限公司（下称源泰公司）物业服务合同纠纷一案，不服吉林……