土地租赁合同纠纷 （2019）豫01民终13332号

郑州福斯特燃气有限公司、郑州南海燃气有限责任公司、与刘建设签订的《加气站出让合同》，刘建设与郑州南海燃气有限责任公司签订的《土地使用合作协议》，刘建设与郑州格瑞克燃气有限责任公司签订的《补充协议》均系各方当事人真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应受其约束，全面履行自己的义务。关于原告租赁被告土地租期问题，《加气站出让合同》、《土地使用合作协议》均明确租期至2019年4月30日，对此本院予以确认。被告辩称租期至2018年6月10日，因原、被告双方签订的《补充协议》鉴于条款第一项载明租期至2018年6月10日，原告交纳租金也是至2018年6月10日，原告于2018年6月2日向被告支付的146740元并不是补交的租金，双方约定租金每5年缴纳一次，此款项系原告对被告过年、过节费的补偿。被告未提交证据证明其主张，虽《补充协议》有“租期至2018年6月10日”内容，但原告已补付租金至2019年4月30日，被告也接受原告补付的租金，并在《关于支付第二个五年租期剩余租金的通知》上签字确认，故本院认定原告租赁被告土地租金至2019年4月30日，被告的答辩意见不成立，本

郑州福斯特燃气有限公司、郑州南海燃气有限责任公司、与刘建设签订的《加气站出让合同》，刘建设与郑州南海燃气有限责任公司签订的《土地使用合作协议》，刘建设与郑州格瑞克燃气有限责任公司签订的《补充协议》均系各方当事人真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应受其约束，全面履行自己的义务。关于原告租赁被告土地租期问题，《加气站出让合同》、《土地使用合作协议》均明确租期至2019年4月30日，对此本院予以确认。被告辩称租期至2018年6月10日，因原、被告双方签订的《补充协议》鉴于条款第一项载明租期至2018年6月10日，原告交纳租金也是至2018年6月10日，原告于201

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)豫01民终13332号上诉人（原审被告）：刘建设，男，回族，1961年12月11日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：陈阳，金博大律师事务所北京分所律师。委托诉讼代理人：李明路，河南良仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑州格瑞克燃气有限责任公司，住所地郑州市郑东新区商务外环路**蓝码地王大厦****，统一社会信用代码9141010079……