房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0506民初3532号
裁判要旨
原、被告签订的《租赁合同》，系双方真实意思表示，亦不违反强制性法律规定，该合同合法有效。 建亿鑫公司租赁涉案地块后自行搭建厂房用于生产经营，其称林通公司对其建造厂房是知情且同意的，林通公司则称建亿鑫公司搭建厂房时未征得其同意，属于擅自搭建。 建亿鑫公司虽未能提供林通公司同意其搭建房屋的书面证据，但双方签订《租赁合同》时即明确建亿鑫公司租赁地块系用于建材经营、纸制品销售使用，建亿鑫公司在2014年即开始搭建厂房，林通公司对涉案租赁物收取管理费并进行保安、保洁，也确认在厂房建造后即知晓被告在涉案租赁土地上建造房屋的情况，但并无证据证明林通公司在租期内对建亿鑫公司搭建厂房一事提出异议，由此可以推定，林通公司对于建亿鑫公司搭建厂房这一事实不仅知晓而且默许，其辩称建亿鑫公司未经其同意擅自搭建的意见，本院不予采信。 事实上，建亿鑫公司正常经营，直至2018年3月26日，城南街道向林通公司发出《城南街道“散乱污”专项整治告知书》，要求林通公司厂区及各经营户自接到该告知之日起60天内自行拆除违章搭建的各类房屋、厂房，林通公司于2018年3月28日、5月9日两次通知包括被告在内的各承租户配合政府整治工作
摘要
3532苏州林通化工科技股份有限公司与苏州建亿鑫建筑工程有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0506民初3532号原告苏州林通化工科技股份有限公司，住所地苏州市吴中区郭巷街道吴淞江大道111号1幢天运广场一期2号楼报关楼610-620室。 法定代表人戚云华，该公司董事长。 委托诉讼代理人姚芳，江苏同益大地律师事务所律师。 被告苏州建亿鑫建筑工程有限公司，住所地苏州市吴中区郭巷街道尹山桥57号。 法定代表人王诚。 委托诉讼代理人任海峰，北……