与企业有关的纠纷 （2021）苏12民终2195号

公民、法人的合法权益受法律保护。本案通过查证可以认定：一、被告陈尚勤、杨树章与富东砖瓦厂之间存在租赁合同关系，并且以富东砖瓦厂的名义对外发生业务往来。根据双方当事人陈述，虽然三份合同落款时间均为2010年11月20日，但事实是富东砖瓦厂先与陈尚勤签订《承包合同》，后富东砖瓦厂应陈尚勤要求，重新签订了《租赁合同》，该两份合同中，承包期限与租赁期限一致，都是从2011年1月1日至2020年12月31日，年承包金与年租金一致，均为30.8万元。后因杨树章与陈尚勤就承包富东砖瓦厂签订了《二人合伙经营协议书》，陈尚勤、杨树章并与富东砖瓦厂重新签订了《租赁合同》。庭审中，杨树章虽质证辩称其是作为授权代表签名，但在该《租赁合同》首页承租方栏后明确载明为“陈尚勤、杨树章”，再结合2011年10月20日的《二人合伙经营协议书》，能够认定自2011年10月20日起，是陈尚勤、杨树章共同合伙租赁经营富东砖瓦厂，因此，三份落款时间相同的合同，应当按照实际最后签订的一份《租赁合同》即有杨树章签名的《租赁合同》履行。在该合同第十一条明确载明“合同经签字盖章后生效”，说明只要签字或者盖章就立即生效，故对杨树章抗辩的

公民、法人的合法权益受法律保护。本案通过查证可以认定：一、被告陈尚勤、杨树章与富东砖瓦厂之间存在租赁合同关系，并且以富东砖瓦厂的名义对外发生业务往来。根据双方当事人陈述，虽然三份合同落款时间均为2010年11月20日，但事实是富东砖瓦厂先与陈尚勤签订《承包合同》，后富东砖瓦厂应陈尚勤要求，重新签订了《租赁合同》，该两份合同中，承包期限与租赁期限一致，都是从2011年1月1日至2020年12月31日，年承包金与年租金一致，均为30.8万元。后因杨树章与陈尚勤就承包富东砖瓦厂签订了《二人合伙经营协议书》，陈尚勤、杨树章并与富东砖瓦厂重新签订了《租赁合同》。庭审中，杨树章虽质证辩称其是作为授权代表签

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏12民终2195号上诉人（原审被告）：杨树章，男，1972年9月19日生，汉族，住兴化市。委托诉讼代理人：成明华，江苏楚豪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：东台市富东富民砖瓦厂，统一社会信用代码91320981781286565F，住所地：东台市富安镇富民村十组。投资人：陈晓明，该厂厂长。委托诉讼代理人：陈伟，江苏文爵律师事务所律师。原审……