所有权纠纷 （2017）豫01民终8312号

关于董六是否购买周六宅基地问题，1994年董六开始在该宅内居住，中间三次对宅基地上的房屋进行了改扩建，其中周国强曾亲自参加了房屋的建设，收取董六支付的工钱，虽然否认董六已向其支付购房款，否认董六购买周六宅基地，但在董六对原房屋进行拆除时，不阻止，在董六建房时参与并收取工钱，无法排除董六实际购买该宅基地的合理性。故对董六主张已实际购买该宅基地的事实，法院予以确认。同时，周国强称依法继承该宅基地，只要求宅基地补偿利益，不要求宅基地上的附属物补偿，一是宅基地使用权不具有继承属性，二是即便成立继承，周国强亦无权取得全部利益。综上，周国强主张要求确认二十里铺村与董六签订的拆迁安置补偿协议中所得的两套120平方安置房归自己所有，既没有足够的证据推翻买卖关系，又没有证据证明自己通过继承完全取得该宅基地使用权，故对周国强的该诉讼请求，法院不予支持。依照《中华人民共和国土地管理法》第八条、第六十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回周国强的诉讼请求。案件受理费4300元，减半收取2150元，由周国强负担。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，通过审理查明的情况可以

关于董六是否购买周六宅基地问题，1994年董六开始在该宅内居住，中间三次对宅基地上的房屋进行了改扩建，其中周国强曾亲自参加了房屋的建设，收取董六支付的工钱，虽然否认董六已向其支付购房款，否认董六购买周六宅基地，但在董六对原房屋进行拆除时，不阻止，在董六建房时参与并收取工钱，无法排除董六实际购买该宅基地的合理性。故对董六主张已实际购买该宅基地的事实，法院予以确认。同时，周国强称依法继承该宅基地，只要求宅基地补偿利益，不要求宅基地上的附属物补偿，一是宅基地使用权不具有继承属性，二是即便成立继承，周国强亦无权取得全部利益。综上，周国强主张要求确认二十里铺村与董六签订的拆迁安置补偿协议中所得的两套12

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终8312号上诉人（原审原告）：周国强，男，1947年11月14日出生，汉族。委托诉讼代理人：余林、王闪闪，河南良笛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：荥阳市豫龙镇二十里铺村村民委员会。法定代表人：刘大顺，村委主任。委托诉讼代理人：罗长江，村委副主任。委托诉讼代理人：张全有，村委委员。原审第三人：董六，男，1963年9月21日出生，汉……