房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）赣中民再终字第21号

被告华山公司因兴建水电站涉及库区农户部分土地及地表农作物、房屋等财产，在当地乡政府及村集体组织协调下，会同乡政府有关部门的工作人员，与本案赖弥坤、赖弥顺、赖弥发、赖弥忠分别签订的《崇义华山电力能源有限公司移民户不需安置建房屋基的补偿协议》、《崇义华山电力能源有限公司移民搬迁补偿协议》、《移民拆迁安置补偿协议》，从协议内容看，是被告赖弥坤、赖弥顺、赖弥发、赖弥忠四户与被告华山公司所签订的关于各户地表农作物、建房屋基补助及搬迁费用的补偿协议，其内容不违反法律行政法规的强制性规定，对双方当事人具有约束力，当事人应按照协议约定履行自己的义务。本案原告方提出赖弥忠等四被告在没有取得原告方委托授权的前提下与被告华山公司签订有关协议，侵犯了原告方的法权益，严重损害了原告方的经济利益，所签订协议应确认无效。对原告方这一主张，结合本案事实分析，赖弥忠等四兄弟在签订上述协议时系各自分家立户，其四兄弟分别作为户主与华山公司签订协议是对各自民事权益的处分，协议内容没有侵害原告古庚凤、赖弥华的个人利益，两原告以未经其授权为由主张该协议无效，理由不成立，不予支持。本案赖弥忠等四被告代表原告古庚凤与华山公司、麟潭乡

被告华山公司因兴建水电站涉及库区农户部分土地及地表农作物、房屋等财产，在当地乡政府及村集体组织协调下，会同乡政府有关部门的工作人员，与本案赖弥坤、赖弥顺、赖弥发、赖弥忠分别签订的《崇义华山电力能源有限公司移民户不需安置建房屋基的补偿协议》、《崇义华山电力能源有限公司移民搬迁补偿协议》、《移民拆迁安置补偿协议》，从协议内容看，是被告赖弥坤、赖弥顺、赖弥发、赖弥忠四户与被告华山公司所签订的关于各户地表农作物、建房屋基补助及搬迁费用的补偿协议，其内容不违反法律行政法规的强制性规定，对双方当事人具有约束力，当事人应按照协议约定履行自己的义务。本案原告方提出赖弥忠等四被告在没有取得原告方委托授权的前提下

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）赣中民再终字第21号申请再审人（一审原告、二审上诉人）古庚凤，女，汉族，江西省崇义县人，农民。申请再审人（一审原告、二审上诉人）赖弥华，女，汉族，江西省崇义县人，农民，系古庚凤之女。委托代理人李复厚，一般公民代理。被申请人（一审被告、二审被上诉人）江西省崇义县华山电力能源有限公司。住所地：江西省崇义县麟潭乡华山村彭屋组。法定代表人王炳生，系该公……