房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0403民初1006号
裁判要旨
原告珠海市浩盈制衣有限公司与被告中港鸿发物业管理（东莞）有限公司之间的《工业园租赁合同》是双方在平等自愿的基础上签订的，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同的约定行使权利履行义务。 关于原告要求解除租赁合同的问题。 根据租赁合同约定，被告需于从2017年11月1日后的每月15日（含15日）前向原告缴交当月租金643500元，从2017年11月1日至原告向被告发出解除合同通知时即2018年2月3日前，根据合同约定，被告应该向原告交纳租金1930500元，至2018年2月3日止被告实际向原告支付租金为643500元；截至2018年10月8日原告增加诉讼请求要求解除租赁合同时，根据合同约定，被告应该向原告交纳租金71,88500元，而被告实际向原告支付租金为1787000元，被告已经连续拖欠租金超过60天，合同约定的解除合同的条件已经成就，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款之规定，原告作为有解除权人可以解除合同，故原告要求解除合同依法有据，本院予以支持。 被告抗辩认为原告没有全面履行合同的交付义务，存在违约行为，其没有合同解除权，被告的账户被原告申请保全
摘要
珠海市浩盈制衣有限公司诉被告中港鸿发物业管理（东莞）有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市斗门区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）粤0403民初1006号 原告（反诉被告）：珠海市浩盈制衣有限公司，住所地珠海市斗门区白蕉科技工业园白蕉南路27号1号综合楼101室，统一社会信用代码91440400754526471Y。 法定代表人：冯志康，总经理。 委托诉讼代理人：黄鸿钦，广东瀛凯邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖英培，公司员工。 被告（反诉原告）：中港鸿……