租赁合同纠纷 （2021）苏09民终1411号

依法成立的租赁合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。沪源公司未按约定的期限支付好派公司租金，其行为已构成违约。1.有关好派公司主张2018年10月1日起至2018年12月31日的厂房租金15万元问题，虽双方协议上约定厂房租赁自2019年1月1日至2021年12月31日止，但三方签订的项目投资协议书约定甲方将厂房交付乙方使用，房屋租赁期从2018年10月1日起。以及2020年7月16日，一审法院调解笔录，沪源公司自认好派公司主张此三个月的租金15万元不是租金，是三年计划书约定支付的，且其已支付，不是好派公司讲的只支付10万元。以此分析，2018年10月1日起至2018年12月31日的租金15万元是事实存在的，沪源公司并已履行10万元，故沪源公司辩称此2018年10月1日起至2018年12月31日的三个月没有使用厂房费用的理由，一审法院不予采信。2.好派公司主张沪源公司承担所欠租金自2019年1月1日起，按照全国银行间同期贷款拆借利率计算的利息的请求。因好派公司其他纠纷的原因，导致法院要求沪源公司协助暂停向好派公司支付租金，过错在于好派公司，故好派公司此诉

依法成立的租赁合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。沪源公司未按约定的期限支付好派公司租金，其行为已构成违约。1.有关好派公司主张2018年10月1日起至2018年12月31日的厂房租金15万元问题，虽双方协议上约定厂房租赁自2019年1月1日至2021年12月31日止，但三方签订的项目投资协议书约定甲方将厂房交付乙方使用，房屋租赁期从2018年10月1日起。以及2020年7月16日，一审法院调解笔录，沪源公司自认好派公司主张此三个月的租金15万元不是租金，是三年计划书约定支付的，且其已支付，不是好派公司讲的只支付10万元。以此分析，2018年10月1日起至2

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏09民终1411号上诉人（原审被告）：盐城沪源包装科技有限公司，住所地江苏省盐城市大丰区大中工业园区创业路西侧。法定代表人：王玉扣，该公司总经理。委托诉讼代理人：郭霞普，江苏瑞信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：盐城市大丰区好派门业有限公司，住所地江苏省盐城市大丰区大中街道工业园区创业路西侧3#标房。法定代表人：吕常银，该公司总经理。委托……