房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）云29民终242号
裁判要旨
因上诉人没有持有有效的宅基地使用证不符合土地置换安置条件，以及上诉人无证据证明被上诉人存在欺诈、胁迫、乘人之危，使上诉人在违背真实意思表示的情况下订立《征地拆迁补偿协议》，不符合客观事实。宅基地使用证并非上诉人户拥有宅基地使用权的唯一凭证，一审中双方均提交加盖政府部门公章的《宅基地申请表》，上诉人户建盖房屋时曾被要求停工后又被允许复工，如果宅基地使用权不合法怎能拿到复工许可。由于客观的历史原因在农村未取得宅基地使用权证的情况并不少见，不能简单归咎农民，简单的以宅基地使用权证作为条件，对上诉人并不公平。被上诉人进行拆迁补偿宣传时曾陈述拆迁补偿是针对总体进行可能存在瑕疵，被上诉人应该针对上诉人户的特殊情况进行特别说明，并对自己工作程序符合规定进行证明，就拆迁补偿安置的具体情况对上诉人进行充分告知。二、原审法院认为李现在可以代表全部家庭成员，属于适用法律错误。实际上是以推定的形式认定上诉人熊一贤也同意签订协议，实际熊一贤本人自始在场，明确表示不同意。对于当事人已经明确拒绝的事实，不能以推定的方式认为法律关系成立。大理市海东镇人民政府答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，请求驳
摘要
上诉人熊一贤补偿合同案民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云29民终242号上诉人（原审原告）：熊一贤（又名熊六新）。上诉人（原审原告）：李现在(又名李现社)。二上诉人共同委托诉讼代理人：李本涛。二上诉人共同委托诉讼代理人：程荣兴。被上诉人（原审被告）：大理市海东镇人民政府。委托诉讼代理人：杨晨光。委托诉讼代理人：尹静。上诉人熊一贤、李现在因与被上诉人大理市海东镇人民政府房屋拆迁安置补偿合同纠……