行政征收 （2017）豫17行初142号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款规定，正阳县人民政府对本案具有作出房屋征收补偿决定的法定职权。按照《河南省实施若干规定》第六条第二款规定的被征收人在规定期限内无法达成一致的，有房屋征收部门组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定或者采取随机方式决定。采取投票方式选定的，参与投票的被征收人数量应超过被征收人总数的50％，超过50％的投票人选择同一房地产价格评估机构的为多数决定；采取随机方式确定的，可以摇号、抽签二者之中选其一。经庭审审查，被告对原告的房屋征收补偿庭审举证中，没有提供出选举评估机构时选举的评估机构为多数被拆迁户选定的证据；评估机构告知对房屋作出的评估结果有异议可以申请复核权利的证据；同时评估机构的评估报告不显示原告的附属物以及房屋的院落、空地的评估事项；分户评估结果报告所依据的法规已经失去法律效力；对于原告的房屋被征收的估价时点问题，评估报告的估价时点显示与《国有土地上房屋征收评估办法》第十条“被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致”规定的不一致。因此，该评估存在不合法性，被告依据评估

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款规定，正阳县人民政府对本案具有作出房屋征收补偿决定的法定职权。按照《河南省实施若干规定》第六条第二款规定的被征收人在规定期限内无法达成一致的，有房屋征收部门组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定或者采取随机方式决定。采取投票方式选定的，参与投票的被征收人数量应超过被征收人总数的50％，超过50％的投票人选择同一房地产价格评估机构的为多数决定；采取随机方式确定的，可以摇号、抽签二者之中选其一。经庭审审查，被告对原告的房屋征收补偿庭审举证中，没有提供出选举评估机构时选举的评估机构为多数被拆迁户选定的证据；评估机构告知对房屋作出的评估结果有异议

河南省驻马店市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）豫17行初142号原告李西恒，男，汉族，1963年4月9日出生，住正阳县。委托代理人张国法，北京市京师律师事务所律师。委托代理人徐晓倩，北京市京师律师事务所律师。被告正阳县人民政府。地址：正阳县东大街2号。法定代表人王东征，县长。委托代理人涂刚，男，正阳县人民政府工作人员。委托代理人潘成中，河南明信律师事务所律师。原告李西恒不服被告正阳县人民……