房屋买卖合同纠纷 （2021）苏01民终2569号

案涉房屋系拆迁安置房。王晋明、李定宝签订的《房屋交易协议》系双方当事人自愿订立，且不违反法律、法规强制性规定，合法有效。双方当事人均应按协议履行各自义务，王晋明的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十条、第一百三十二条之规定，判决：被告李定宝于本判决书生效之日起十日内协助原告王晋明办理南京市秦淮区银龙雅苑8栋502室房屋不动产产权变更登记手续，将南京市秦淮区银龙雅苑8栋502室房屋产权登记至原告王晋明名下，过户手续费用由原告王晋明承担。一审案件受理费80元，由被告李定宝负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审经审理查明，一审法院查明的事实正确，双方当事人均无异议，本院予以确认。本院认为，当事人对于自己的主张应当提供证据予以证明，不能提供证据的，应当承担不利的法律后果。双方签订的《房屋交易协议》并不违反法律规定，上诉人主张该协议无效，无事实和法律依据。案涉房屋现登记在李定宝一人名下，其主张因该房屋属于共有财产，其无权处分的主张不能成立。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立,

案涉房屋系拆迁安置房。王晋明、李定宝签订的《房屋交易协议》系双方当事人自愿订立，且不违反法律、法规强制性规定，合法有效。双方当事人均应按协议履行各自义务，王晋明的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十条、第一百三十二条之规定，判决：被告李定宝于本判决书生效之日起十日内协助原告王晋明办理南京市秦淮区银龙雅苑8栋502室房屋不动产产权变更登记手续，将南京市秦淮区银龙雅苑8栋502室房屋产权登记至原告王晋明名下，过户手续费用由原告王晋明承担。一审案件受理费80元，由被告李定宝负担。二

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏01民终2569号上诉人（原审被告）：李定宝，男，1954年9月8日生，汉族，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：陈育峰，江苏佳民律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡瀚桢，江苏佳民律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王晋明，男，1962年4月16日生，汉族，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：陈猛，江苏苏尊容大律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘慧娟，……