相邻关系纠纷 （2016）黔04民终603号

方兴祥建房在先，周清信建房在后应当充分考虑到相邻方的权利，但其在修建房屋山墙时占用方兴祥房屋部分地基，导致其屋檐排水不顺畅，造成其房屋浸水，妨碍其生产、生活，该行为构成侵权，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”的规定，方兴祥诉请拆除周清信修建在其房屋地基基础上的山墙，因拆除山墙会导致周清信房屋全部损毁，造成更大的损失，不利于问题的处理，相反会造成相邻方更大的矛盾。结合本案实际，以经济补偿的形式更为合理，因方兴祥修建的房屋至今已有20多年，且该房屋建材系石木，酌定周清信赔偿5000元，由方兴祥自行处理排水问题。周清信在方兴祥房屋后面排水沟内堆放的包装箱纸壳等生活垃圾妨碍其排水，应当排除妨碍，将生活垃圾等清理干净。故方兴祥诉请周清信移除堆放在排水沟上的生活垃圾的诉请，予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决：1、被告周清信将其堆放在原告方兴祥房屋后面排水沟内的生活垃圾自

方兴祥建房在先，周清信建房在后应当充分考虑到相邻方的权利，但其在修建房屋山墙时占用方兴祥房屋部分地基，导致其屋檐排水不顺畅，造成其房屋浸水，妨碍其生产、生活，该行为构成侵权，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”的规定，方兴祥诉请拆除周清信修建在其房屋地基基础上的山墙，因拆除山墙会导致周清信房屋全部损毁，造成更大的损失，不利于问题的处理，相反会造成相邻方更大的矛盾。结合本案实际，以经济补偿的形式更为合理

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黔04民终603号上诉人（原审被告）周清信，贵州省普定县人，住普定县。委托代理人周绍国，贵州省普定县人。系周清信之子。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）方兴祥，贵州省普定县人，住普定县。上诉人周清信因与被上诉人方兴祥相邻关系纠纷一案，不服贵州省普定县人民法院（2016）黔0422民初572号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合……