借款合同纠纷 （2019）闽0502执异41号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。 被执行房产至今登记在江德意名下，故本院对该房产采取强制措施，于法有据。 蒋君才、吴秀好、蒋剑鸿提供的证据不足以证明其已经支付了全部价款，且其在签订《安置房买卖合同》购买被执行房产时，明知被执行房产为安置房且无法办理过户登记手续，但仍然采取容忍风险的态度签订合同，其主观上具有明显过错。 综上，蒋君才、吴秀好、蒋剑鸿的异议理由不成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下： 驳回案外人蒋君才、吴秀好、蒋剑鸿的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认
摘要
蒋君才;吴秀好;蒋剑鸿等借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省泉州市鲤城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0502执异41号 案外人：蒋君才，男，1969年12月1日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 案外人：吴秀好，女，1970年1月6日出生，汉族，住江苏省常州市武进区。 案外人：蒋剑鸿，男，1993年3月2日出生，汉族，住江苏省常州市武进区。 三案外人共同委托诉讼代理人：黄宏阳、杨燕婷，北京盈科（泉州）律师事务所律师。 申请执行……