用益物权纠纷 （2017）豫01民终458号

根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。第十六条规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”本案中，涉诉的房屋没有进行房屋所有权登记，故依法所有权无法确定。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”故原告诉请要求确认的房屋使用权、收益权，依法属于所有权权能的内容，该院依法不能确认。结合石荣枝提交的证据，该院确认位于郑州市××区××院××楼××单元××楼东户的房屋由石荣枝、杨红梅、杨红卫共同居住。一审法院依据《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条、第三十九条之规定，判决：一、确认位于郑州市××区××院××楼××单元××楼东户的房屋由原告石荣枝、被告杨红梅、杨红卫共同居住。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费50元，由原告石荣枝负担17元，由被告杨红梅、杨红卫各承担16.5元。二审中，当事人没有提交新证据。本院查明的事实与一审查明相同。本院认为，涉案房屋系杨钦学生前所住的部

根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。第十六条规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”本案中，涉诉的房屋没有进行房屋所有权登记，故依法所有权无法确定。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”故原告诉请要求确认的房屋使用权、收益权，依法属于所有权权能的内容，该院依法不能确认。结合石荣枝提交的证据，该院确认位于郑州市××区××院××楼××单元××楼东户的房屋由石荣枝、杨红梅、杨

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终458号上诉人（原审原告）：石荣枝，女，1954年6月15日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审被告）：杨红卫，男，1970年7月13日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审被告）：杨红梅，女，1972年3月16日出生，汉族，住河南省信阳市浉河区。委托诉讼代理人：杨红卫，男，1970年7月13日出生，汉族，住郑州市金水区。上……