共有纠纷 （2019）京0119民初7457号

本案的争议焦点为原、被告对诉争宅院及房屋是否享有同等的拆迁安置利益。 首先，关于诉争宅院中宅基地使用权的分配。 1996年的分家协议书虽未明确记载诉争宅院宅基地的使用情况，但根据分家协议书的表述，及考虑到双方在继承发生后直至拆迁工作开始，未对宅基地进行分割处理。 可以判断，1996年的协议书实质上是对院落整体的处分，许志全与许志杰两家对宅基地享有同等使用权。 其次，关于诉争宅院地上物的分配。 1996年的分家协议书明确对当时诉争宅院内六间北房、两间西配房和过道进行了分配，（2019）京0119民初4711号民事调解书也确定了诉争宅院内南房的权属。 通过宗地图可以看出，诉争宅院东窄西宽，原告所有的地上物对应的建筑面积与被告所有的相差不大，拆迁时未对双方的南房作明确区分，原告主张按照双方各占二分之一的份额进行分割，并无不妥，本院不持异议。 最后，现诉争宅院已被拆除，双方就诉争宅院各自享有的份额已经转化成对应的拆迁利益。 原、被告双方对拆迁利益形成共有，本院暂时确定双方的份额，将来可以根据实际情况对拆迁利益进一步分割。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国物权法》

葛瑞云等与许志杰共有纠纷一审民事判决书

北京市延庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0119民初7457号原告：许志全，男，1966年7月7日出生，住北京市延庆区。 原告：葛瑞云，女，1974年8月3日出生，住北京市延庆区。 被告：许志杰，男，1964年11月11日出生,住北京市延庆区。 委托诉讼代理人：许皂冬（许志杰之妻），住北京市延庆区。 委托诉讼代理人：许琪（许志杰之子），住北京市延庆区。 原告许志全、葛瑞云与被告许志杰共……