房屋租赁合同纠纷 （2018）京0105民初11560号
裁判要旨
结合在案证据可以确认，原告股东黄理想签订租赁合同承租涉案场地后成立原告公司，并以原告的名义向被告交付租金并实际经营至合同期满，被告对此并未提出异议。 合同期满后被告亦与原告法定代表人吴火排、胡渔春共同签订《厂房交接》《财产清单》，对原告的部分财产及厂房交接事宜进行确认。 故应当认定原被告对《厂房租赁协议书》的实际履行主体予以认可，现被告关于原告与被告无合同关系并非本案适格主体的意见，本院不予采信。 吴火排、胡渔春及被告共同签订《财产清单》明确吴火排将钢架结构异型车间（排版区）124平方米、工具房、厂长办公室、烤炉暂借与胡渔春使用，合同到期后或市场拆迁，由吴火排拆走，赔偿属于吴火排。 故原告主张该部分的补偿款本院予以支持。 关于该部分建筑的面积及补偿标准，《拆除腾退补偿协议》显示共计补偿面积为2677.87平方米，根据双方当事人陈述及证据可以确认原告承租涉案房屋前即已存在2371平方米的库房、200多平米的两层办公区，另尚有部分余转移的建设的办公室，故除此之外的最多不应超过106.87平米的建筑获得补偿。 原告未举证证明其增建的情况及增建面积是否符合相应补偿标准，被告亦未就多出的补偿面积
摘要
北京冠兴昌盛石材有限公司与严德文房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0105民初11560号原告：北京鸿兴昌盛商贸咨询有限公司（机构曾用名：北京冠兴昌盛石材有限公司），住所地北京市通州区经海六路**院**楼808。 法定代表人：吴火排，男，1958年7月16日出生，汉族，北京冠兴昌盛石材有限公司总经理，住北京市大兴区。 被告：严德文，男，1962年7月23日出生，汉族，农民，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：严凤……