所有权纠纷 （2016）渝05民终8181号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，但当事人有证据证明不动产登记的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案中，李仕全认为巴县国土局向陈世英核发的XX号集体土地建设用地使用证，错误的将该证上的两间房屋登记给陈世英，并申请证人杨国贵、韩道学出庭作证，但证人杨国贵、韩道学仅证实该房屋系李仕全整修，房屋的所有权人是谁证人并不清楚。另外，李仕全认可其并未赡养陈世英，且未参加陈世英葬礼的事实。姜定发赡养了母亲陈世英，按照母亲遗愿继承该房屋并无不妥。该院认为，李仕全无法充分证明不动产登记即XX号集体土地建设用地使用证的记载与真实权利状态不符，其申请出庭证人的证言仅能证实其整修该房屋，但由谁整修并不能证实所有权的归属就是谁，故该院对李仕全要求将XX号集体土地建设用地使用证换证后所对应的证上登记为陈世英（姜定发、张显荣）的其中两间房屋产权确权给自己的诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，但当事人有证据证明不动产登记的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案中，李仕全认为巴县国土局向陈世英核发的XX号集体土地建设用地使用证，错误的将该证上的两间房屋登记给陈世英，并申请证人杨国贵、韩道学出庭作证，但证人杨国贵、韩道学仅证实该房屋系李仕全整修，房屋的所有权人是谁证人并不清楚。另外，李仕全认可其并未赡养陈世英，且未参加陈世英葬礼的事实。姜定发赡养了母亲陈世英，按照母亲遗愿继承该房屋并无不妥。该院认为，李仕全

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终8181号上诉人（原审原告）:李仕全，男，1936年11月14日出生，汉族，住九龙坡区。委托诉讼代理人：李小凤，女，1970年10月29日出生，汉族，住沙坪坝区。被上诉人（原审被告）:姜定发，男，1951年2月19日出生，汉族，住九龙坡区。被上诉人（原审被告）：张显荣（曾用名张显云），女，1955年9月16日出生，汉族，住九龙坡区。上诉……