占有物返还纠纷 （2015）渝五中法民终字第03898号

李光冬申请撤回要求停止侵权以及排除蹇京达等三人妨害李光冬对重庆市九龙坡区龙泉村17栋第2层1#房屋行使所有权的行为的诉讼请求，不违反法律规定，该院予以准许。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。李光冬取得重庆市九龙坡区龙泉村17栋第2层1#房屋的房地产权证书，依法享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。诉争房屋现由蹇京达实际占有控制，并以渝光大厦工程款的债权人的代理人的名义对外出租，该行为侵害了李光冬的财产权利。蹇京达受渝光公司的委托对房屋进行出租不能对抗李光冬正常行使其房屋所有权，故对于李光冬诉请蹇京达交还重庆市九龙坡区龙泉村17栋第2层1#房屋给李光冬的请求，该院予以支持。因段辉棣、曹培金并未实际控制诉争房屋与行使出租权，故对李光冬诉请段辉棣、曹培金交还重庆市九龙坡区龙泉村17栋第2层1#房屋给李光冬的诉讼请求，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，《中华人民共和国物权法》第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：“一、被告蹇京达于本判决生效之日起

李光冬申请撤回要求停止侵权以及排除蹇京达等三人妨害李光冬对重庆市九龙坡区龙泉村17栋第2层1#房屋行使所有权的行为的诉讼请求，不违反法律规定，该院予以准许。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。李光冬取得重庆市九龙坡区龙泉村17栋第2层1#房屋的房地产权证书，依法享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。诉争房屋现由蹇京达实际占有控制，并以渝光大厦工程款的债权人的代理人的名义对外出租，该行为侵害了李光冬的财产权利。蹇京达受渝光公司的委托对房屋进行出租不能对抗李光冬正常行使其房屋所有权，故对于李光冬诉请蹇京达交还重庆市

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2015)渝五中法民终字第03898号上诉人(原审被告)蹇京达，男，1963年2月25日出生，汉族。委托代理人谢宏，重庆大工律师事务所律师。被上诉人(原审原告)李光冬，男，1959年11月30日出生，汉族。委托代理人罗雪梅，重庆智跃律师事务所律师。原审被告段辉棣，男，1964年10月26日出生，汉族。委托代理人谢宏，重庆大工律师事务所律师。原审被告曹培金，……