合同纠纷 （2021）湘04民终924号

本案系合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。一审法院依据本诉与反诉的请求，认定奥联公司违约，致使合同目的不能实现,判决解除案涉《股权转让合同》和《补充协议》,并由奥联公司向香蜜湖公司支付40万元的违约金，但就案涉双方诉请对解除合同后案涉股权转让款及相关物业费、水电费、员工工资等返还的问题未予处理，存在错误。一审法院在双方已经诉请对合同解除的后果一并处理的前提下，认定双方可在核实账目后另行主张权利，违反一事不再理原则。本案中，一审法院应组织双方进行财务核对，对解除合同法律效果相关的事实进行审查认定，若双方不能或不愿就其核对账目后主张的相关费用提供证据予以证明，则应当依照法律的规定承担相应的不利后果。综上，一审认定事实不清，适用法律错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销湖南省耒阳市人民法院（2020）湘0481民初910号民事判决；二、本案发回湖南省耒阳市人民法院重审。上诉人奥联物业股份有限公司预

本案系合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。一审法院依据本诉与反诉的请求，认定奥联公司违约，致使合同目的不能实现,判决解除案涉《股权转让合同》和《补充协议》,并由奥联公司向香蜜湖公司支付40万元的违约金，但就案涉双方诉请对解除合同后案涉股权转让款及相关物业费、水电费、员工工资等返还的问题未予处理，存在错误。一审法院在双方已经诉请对合同解除的后果一并处理的前提下，认定双方可在核实账目后另行主张权利，违反一事不再理原则。本案中，一审法院应组织双方进行财务核

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）湘04民终924号上诉人(原审原告、反诉被告)：奥联物业股份有限公司，住所地广东省广州市海珠区琶洲大道东8号1603房。法定代表人：苏天鹏，该公司董事长。委托诉讼代理人：孔令恩，男，该公司员工。委托诉讼代理人：李雅克，湖南天地人（郴州）事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：何松林，男，1981年12月22日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区……